Wenn der Mieter die öffentliche Ordnung nicht beachtet oder sich unangemessen verhält, besteht die Möglichkeit, ihn aus der Wohnung zu entlassen. Dazu müssen Sie mit einer Klageschrift vor Gericht gehen.
Anleitung
Schritt 1
Bereiten Sie sich darauf vor, dass es nicht einfach sein wird, einen Mieter auszuschreiben. Folgen Sie der Reihenfolge der Aktionen. Beschwerde bei der Gemeinde einreichen. Sie können einen Mieter auf der Grundlage von Artikel 91 des Wohnungsgesetzes der Russischen Föderation ausschreiben, wenn er die Rechte der Nachbarn verletzt oder die Wohnräume misshandelt.
Schritt 2
Wenn einer der ehemaligen Ehegatten, der in einer Gemeindewohnung gemeldet ist, dort längere Zeit nicht wohnt und keine Nebenkosten zahlt, können Sie ihn nicht nur auf dieser Grundlage ausschreiben. Gemäß Artikel 71 des Wohnungsgesetzes der Russischen Föderation verliert ein Familienmitglied, das vorübergehend nicht in einer Wohnung lebt, sein Nutzungsrecht nicht.
Schritt 3
Wenn Ihre Wohnung nicht privatisiert ist, haben Sie das Recht, diese zwangsweise umzutauschen. Gemäß den Artikeln 90 und 91 des Wohnungsgesetzes der Russischen Föderation müssen der Mieter und seine Familie die Wohnung verlassen, wenn er die Nebenkosten nicht innerhalb von sechs Monaten bezahlt.
Schritt 4
Wird die Ehe aufgelöst, verlieren die ehemaligen Ehegatten nicht das Recht, den Wohnraum zu nutzen. Sie können einen Mieter nur entlassen, wenn Ihr ehemaliger Ehepartner dem zustimmt.
Schritt 5
Wenn Sie einen Verwandten aus der Wohnung entlassen möchten, der eine andere Wohnung besitzt, müssen Sie vor Gericht gehen. Wenn Sie nachweisen können, dass die in Ihrem Wohnraum gemeldete Person dort nicht eingetragen sein soll, kann die gerichtliche Auseinandersetzung zu Ihren Gunsten beurteilt werden.
Schritt 6
Wenn die Wohnung von Ihnen vor der Heirat gekauft wurde, können Sie gemäß Artikel 31 des Wohnungsgesetzes der Russischen Föderation Ihren ehemaligen Ehepartner bequem vom Wohnraum aus überprüfen.
Schritt 7
Wenn Sie einen Mieter aus einer Ihnen geschenkten Wohnung auschecken möchten, in der bereits eine Person registriert ist, gehen Sie vor Gericht. Dort wird dieses Thema behandelt. Und es ist das Gericht, das über die Räumung entscheidet. Ein Kind unter 14 Jahren kann vor Gericht oder im Einvernehmen mit einem Elternteil entlassen werden. Dieses Thema wird auch immer von den Vormundschaftsbehörden berücksichtigt.
