Gemäß dem Schreiben Nr. 1-16 / 1240 von Roskomzema vom 14. Juni 1996 wird der Katasterwert eines Grundstücks nur für im Katasterregister eingetragene Grundstücke auf der Grundlage der erhaltenen technischen Unterlagen als Ergebnis der Vermessung bestimmt und unter Berücksichtigung der Geländeinfrastruktur, der Marktpreise und des Gegenwerts des Nutzens aus der bestimmungsgemäßen Verwendung.
Notwendig
- - der Pass;
- - Eigentumsdokumente der Site;
- - Eingang der Zahlung der staatlichen Abgabe.
Anleitung
Schritt 1
Sie können eine Bescheinigung über den Katasterwert eines Grundstücks bei der Katasterkammer Ihres Gebiets erhalten, die Ihnen jedoch nur dann ausgestellt wird, wenn Ihr Grundstück im Katasterregister eingetragen ist, in das staatliche Register eingetragen ist, eine Katasternummer hat, Reisepass und Plan (Grundgesetzbuch der Russischen Föderation, Dekret 945 vom 25. August 1999).
Schritt 2
Wenn Ihr Standort nicht im Katasterregister eingetragen ist, wenden Sie sich an die Katasterkammer, schreiben Sie einen Antrag auf Anruf eines Katasteringenieurs zur Durchführung der gesamten technischen Arbeiten, auf deren Grundlage Sie den Standort registrieren können. Die Sachverständigen der Katasterkammer führen die Wertermittlung unter Berücksichtigung der technischen Unterlagen und anderer notwendiger Parameter sowie des Verkehrswertes der Immobilie in Ihrer Region durch.
Schritt 3
Informationen über den Katasterwert Ihres Standorts werden jährlich an das Finanzamt übermittelt. Basierend auf den Kosten wird Ihnen eine jährliche Steuer zu den in Ihrer Region geltenden Sätzen berechnet.
Schritt 4
Informationen zu den Kosten erhalten Sie auch, wenn Sie bei einer Bank einen Kredit aufnehmen und ein Grundstück als Sicherheit für Ihre Verbindlichkeiten stellen. Oder für die Registrierung des Eigentums der Website, die während der Auktion erworben wurde. Bei der Übertragung eines Grundstücks aus einem Mietvertrag in das Eigentum, wenn Sie es gegen Entgelt übertragen. Die örtliche Gemeinde kann das Grundstück zum Katasterwert übertragen, wenn Sie das erhaltene Grundstück bereits als Eigentum angemeldet haben und es Ihnen kostenlos zur Verfügung gestellt wurde.
Schritt 5
Um eine Bescheinigung über den Katasterwert zu erhalten, stellen Sie einen Antrag bei der Katasterkammer, legen Sie Ihren Reisepass, die Titeldokumente für den Standort und eine Quittung für die Zahlung der staatlichen Abgaben vor. Nach einer bestimmten Frist und abhängig von den Kosten des Tarifs, den Sie für die Ausstellung des Katasterwertes bezahlt haben, erhalten Sie eine Bescheinigung zur Vorlage bei den erforderlichen Behörden.
