Wenn Sie bei einer Bank einen erheblichen Kredit aufgenommen haben, zum Beispiel eine Hypothek, dann besteht immer das Risiko, dass sich bei einer langen Rückzahlungsfrist Ihre finanzielle Situation irgendwann verschlechtert und Sie Verzögerungen oder gar eine Situation, in der das Darlehen nicht ausgezahlt wird, nicht vermeiden kann nicht zurückgezahlt werden. In diesem Fall kann die Bank durch das Gericht eine Zwangsvollstreckung Ihrer Wohnung auferlegen und Sie können auf der Straße landen. Wie können Sie dies vermeiden?
Anweisungen
Schritt 1
Anwälte, die Kreditnehmer in solchen Rechtsstreitigkeiten verteidigen, raten zunächst: Sobald die Situation eintritt, dass Sie den Kredit ganz oder teilweise nicht zurückzahlen können, schreiben Sie der Bank einen Antrag auf Stundung oder Ratenzahlung für die Kreditrückzahlung, d.h Umschuldung. Darüber hinaus müssen Sie während des gesamten Zeitraums bis zur Lösung Ihres Problems regelmäßig Kontakt mit der Bank aufnehmen und sich ausführlich, d. h. mit konkreten Vorschlägen und einer Beschreibung der aufgetretenen Schwierigkeiten, bewerben. Es ist sehr wichtig, dass Sie ständig mit der Bank verhandeln.
Schritt 2
Wenn die Bank vor Gericht geht, müssen Sie nachweisen können, dass Sie kein harter Schuldner sind und dass Ihre Nichterfüllung Ihrer Schulden auf externe Gründe wie Arbeitsplatzverlust, Krankheit, Finanzkrise in das Land usw. wird das Gericht davon überzeugen, dass Sie alles in Ihrer Macht Stehende getan haben, um die Schulden zu begleichen, sowohl in Bezug auf die Bank - versucht, die Situation zu lösen - als auch in Bezug auf Ihre eigene Zahlungsfähigkeit und Fähigkeit zur Rückzahlung des Darlehens.
Schritt 3
Vor Gericht können Sie betonen, dass die Bank (und dies ist gängige Praxis) Sie nicht über die Strafen sowie über die Art und Weise der Erfüllung der Rückzahlungsverpflichtungen informiert hat. Normalerweise senden Banken Forderungen an ihre Schuldner, wobei sie den Gesamtbetrag der Schulden und die Höhe der Geldbußen angeben, aber sie tun dies bereits vor Gericht und senden auch keine Berechnung dieses Betrags. Sie beschreiben detailliert die Strafen und Voraussetzungen für die Einziehung der Forderungssumme durch den Verkauf einer hypothekarischen Wohnung aus einer Bankauktion bereits in einer Klageschrift an das Gericht.
Schritt 4
Vor Gericht können Sie auch den Appell der Bank an ein Inkassounternehmen anfechten, Ihre Schulden von Ihnen zu „klopfen“. Da dies als anfechtbar gilt, können Sie verlangen, dass die Vereinbarung der Bank mit dem Inkassounternehmen für Ihre Forderungen als ungültig anerkannt wird.
