Der Eigentümer einer privatisierten Wohnung hat jederzeit das Recht, jede Person darin anzumelden oder auszuschreiben. Um das Kündigungsrecht des Mieters ausüben zu können, muss er sich jedoch von diesem freiwillig abmelden oder gem. 35 des Wohnungsgesetzes der Russischen Föderation, um das Problem durch die Gerichte zu lösen. Andere Optionen sind in der geltenden Gesetzgebung der Russischen Föderation nicht vorgesehen.
Es ist notwendig
- - Reisepass;
- - Eigentumsbescheinigung der Wohnung;
- - ein Auszug aus dem Hausbuch oder eine Kopie des Finanz- und Personenkontos (beide Dokumente sind besser);
- - Dokumente, die bestätigen, dass die Person, die entlassen werden soll, nicht in der Wohnung wohnt (falls vorhanden);
- - Zeugen;
- - Klageschrift;
- - Eingang der Zahlung der staatlichen Abgabe.
Anleitung
Schritt 1
Am einfachsten ist es, wenn der Mieter, der nicht Ihr Verwandter ist, der Abmeldung nicht selbst widerspricht. Dazu muss er mit einem Reisepass beim Passamt am Wohnort oder einer künftigen Neuanmeldung einen Antrag stellen. Im ersten Fall muss er einen Antrag auf Abmeldung ausfüllen. Und im zweiten - ein Abreißcoupon für den Antrag auf Registrierung am Wohnort.
Schritt 2
Gehen Sie vor Gericht, wenn der Mieter aus irgendeinem Grund nicht selbst abgemeldet werden möchte oder Sie ihn nicht erreichen können, Sie nicht wissen, wie Sie ihn finden usw. Da der potenzielle Beklagte nicht Ihr Verwandter ist, müssen Sie es nur beweisen das Gericht Ihr Eigentum an den Räumlichkeiten und die Tatsache der Registrierung eines Fremden darin.
Schritt 3
Sammeln Sie Dokumente, die die Tatsache der Registrierung in Ihrer Wohnung eines Fremden bestätigen. Dazu reicht ein Auszug aus dem Hausbuch (entnommen aus dem Passbüro des Ingenieurdienstes, EIRTs, Verwaltungsgesellschaft oder FMS - je nach Region) oder eine Kopie der Finanz- und Personenrechnung, die der Geschäftsführung entnommen wird Unternehmen oder EIRTs. Sie können beide Dokumente mitnehmen. Sie werden allen im Apartment registrierten Personen gegen Vorlage eines Reisepasses kostenlos zur Verfügung gestellt. Grundsätzlich reichen diese Unterlagen und eine Wohnungseigentumsbescheinigung aus, aber wenn Sie es wünschen und können, können Sie dem Gericht weitere Unterlagen vorlegen, die beispielsweise belegen, dass die Person nicht in der Wohnung wohnt, nicht zahlt Dienstprogramme usw.
Schritt 4
Bereiten Sie, falls gewünscht, Quittungen vor, die die Zahlung der Nebenkosten durch Sie oder eine andere Person von den Mietern bestätigen.
Schritt 5
Sprechen Sie auch, finden Sie heraus, wer von ihnen Zeit und Lust hat, vor Gericht zu bestätigen, dass die Person, die Sie entlassen möchten, nicht in der Wohnung wohnt. Optimal, wenn es mindestens zwei Zeugen gibt. Es ist sehr wünschenswert, dass sie nicht mit Ihnen verwandt sind.
Schritt 6
Bereiten Sie eine Forderungsanmeldung vor. Geben Sie darin an, ab wann Sie die Wohnung bewohnt haben, Sie deren Eigentümer sind, unter welchen Umständen ein Fremder darin gemeldet wurde oder Sie erfahren haben, dass er dort gemeldet wurde, einen Antrag auf Räumung gemäß Artikel 35 des Wohnungsgesetz der Russischen Föderation. Ihr Wunsch, es gesetzlich auszuschreiben, ist ein ausreichender Grund für eine Entscheidung zu Ihren Gunsten. Falls verfügbar, können Sie jedoch zusätzliche angeben: lebt nicht, zahlt keine Nebenkosten, nimmt nicht an Reparaturen teil und geben an, wie Sie dies bestätigen können: Dokumente, Zeugenaussagen.
Schritt 7
Bringen Sie die Klageschrift vor Gericht und fügen Sie alle urkundlichen Beweise und eine Quittung für die Zahlung der staatlichen Abgaben bei.
Schritt 8
Gehen Sie am vereinbarten Tag vor Gericht und lesen Sie Ihre Argumente vor.
Schritt 9
Bei einer gerichtlichen Entscheidung, wenn es zu Ihren Gunsten ist, wenden Sie sich an das Passamt.
