Land ist nicht nur eine natürliche Ressource und Produktionsmittel für landwirtschaftliche Produkte, sondern auch die Lebensgrundlage. Landbesitz und Landpacht sind die häufigsten Arten von Landrechten.
Anleitung
Schritt 1
Entscheiden Sie bei der Eintragung des Grundbesitzes zunächst, aus welchen Gründen das Grundstück erworben werden soll. Wenn Sie Eigentümer einer Immobilie sind, die vor Juli 1990 registriert wurde, wird Ihnen das Grundstück kostenlos zur Verfügung gestellt. Andernfalls müssen Sie das Land zum Katasterwert einlösen.
Schritt 2
Wenden Sie sich mit einem Antrag auf Privatisierung von Grundstücken an die örtliche Verwaltung, dem Sie den Katasterpass des Grundstücks sowie eine Eigentumsbescheinigung und einen technischen Pass für das Grundstück beifügen. Nachdem Sie einen Kauf- und Verkaufsvertrag über ein Grundstück oder eine unentgeltliche Eigentumsübertragung abgeschlossen haben, registrieren Sie den abgeschlossenen Vertrag beim Bundesregistrierungsdienst und erhalten Sie eine Bescheinigung für das Grundstück.
Schritt 3
Wenn Sie Land zum Eigentum oder zur Pacht anmelden müssen, um ein Ferienhaus oder einen persönlichen Nebenbetrieb zu unterhalten, beantragen Sie die Bereitstellung eines Grundstücks bei der örtlichen Verwaltung, in dem Sie die Lage und Größe des Grundstücks sowie den Zweck angeben indicate benutzen.
Schritt 4
Die Entscheidung über die unentgeltliche oder entgeltliche Überlassung des Grundstücks oder die Überlassung des Grundstücks zur Pacht erfolgt innerhalb eines Monats.
Schritt 5
Beantragen Sie als nächstes eine Bescheinigung beim Bundesregistrierungsdienst mit einer Entscheidung über die Bereitstellung eines Grundstücks und einem abgeschlossenen Vertrag. Reichen Sie einen Mietvertrag zur staatlichen Registrierung ein, wenn er für einen Zeitraum von mehr als 1 Jahr abgeschlossen wird.
Schritt 6
Um Bauland zu erwerben, bewerben Sie sich um die Teilnahme an einer Ausschreibung (Wettbewerb oder Auktion), die von der örtlichen Verwaltung zur Bereitstellung von Bauland durchgeführt wird. Wenn Sie die Ausschreibung gewinnen, unterschreiben Sie das Ergebnisprotokoll und den Kauf- und Verkaufsvertrag. Dann reichen Sie diese Dokumente beim Federal Registration Service ein.
Schritt 7
Es ist auch möglich, Grundstücke durch Kauf, Schenkungsvertrag oder Tauschvertrag von Bürgern und Organisationen zu erwerben. Der Grundstückserwerb erfolgt in diesem Fall durch den Abschluss und die anschließende staatliche Registrierung der entsprechenden Vereinbarungen. Land zur Miete von Bürgern und Organisationen wird durch den Abschluss eines Pachtvertrags auf einem Grundstück formalisiert.
