Die Lösung vieler Fragen im Zusammenhang mit Immobilien kann aufgrund des Fehlens bestimmter Dokumente oder Rechte sehr lange dauern. Daher kann beispielsweise der fehlende Besitz eines Grundstücks ein Hindernis für den Bau von Bauwerken auf diesem Grundstück sein.
Notwendig
eine Bescheinigung über die staatliche Registrierung von Eigentumsrechten, einen Katasterpass eines Grundstücks, einen technischen Pass für ein Haus
Anweisungen
Schritt 1
Schließen Sie einen Spendenvertrag mit dem vorherigen Eigentümer der Website ab. Sie können dies selbst tun oder die Dienste eines Notars in Anspruch nehmen. Aufgrund dieser Vereinbarung wird Ihnen die Site vom Vorbesitzer kostenlos übertragen.
Schritt 2
Nehmen Sie Ihre Heimdokumente aus dem Büro für technisches Inventar. Es ist auch notwendig, bei der Grundstücksbesichtigung Unterlagen für das Grundstück mitzunehmen. Zu diesen Dokumenten gehören auch solche, die das Eigentum des Eigentümers am Grundstück bestätigen, der Ihnen dieses Grundstück zur Verfügung stellt. Sie müssen auch eine Bescheinigung über die staatliche Registrierung von Eigentumsrechten mitnehmen, wenn dieses Recht nach 1997 registriert wurde, einen Katasterpass eines Grundstücks, einen technischen Pass für ein Haus. Wenn der jetzige Eigentümer verheiratet ist und das Land während der Ehe erworben wurde, ist zusätzlich die notariell beglaubigte Zustimmung des Ehegatten erforderlich.
Schritt 3
Reichen Sie alle diese Dokumente beim Amt des Föderalen Registrierungsdienstes für die Neuregistrierung des Eigentums in dem Gebiet ein, in dem sich der Standort befindet.
Schritt 4
Schließen Sie einen Kaufvertrag ab. Da der Kaufvertrag jedoch nicht bei Behörden registriert ist, sind der Zeitpunkt des Abschlusses eines solchen Vertrages und der Eigentumsübergang zwei verschiedene Dinge und finden nicht gleichzeitig statt.
Schritt 5
Sammeln Sie nach Abschluss des Kauf- und Verkaufsvertrages die gleichen Unterlagen ein, die für die Spende des Grundstücks erforderlich sind. Reichen Sie die gesamten Unterlagen beim Amt des Bundesregistrierungsdienstes ein, um das gesamte Verfahren für die Neuregistrierung von Eigentumsrechten abzuschließen.
Schritt 6
Wenn Ihnen das Grundstück ein unbefristetes Nutzungsrecht gehört und Sie es in Eigentum übertragen wollen, dann schreiben Sie einen Antrag auf Erwerb des Rechts an dem Grundstück. Bringen Sie diese Erklärung zusammen mit dem Katasterplan des Standorts an die Exekutive der Staatsgewalt oder an die lokale Regierungsbehörde. Innerhalb von zwei Wochen entscheiden die Landesbehörden auf Grundlage Ihres Antrags über die Übereignung des Grundstücks oder bieten den Abschluss eines Kaufvertrages an.
