Land ist heutzutage teuer und es ist nicht immer erschwinglich, ein Grundstück für den eigenen Haushalt zu kaufen. Das russische Recht bietet die Möglichkeit, ein Grundstück zur Pacht zu registrieren.
Anleitung
Schritt 1
Zunächst müssen Sie ein geeignetes Grundstück finden und den Vermieter kennenlernen. Der Vermieter muss das Recht haben, das angegebene Grundstück zu vermieten - er kann entweder Eigentümer des Grundstücks sein oder mit einer Vollmacht handeln. Bitten Sie den Vermieter, Ihnen die erforderlichen Unterlagen (Eigentumsurkunde, Vollmacht) vorzulegen und studieren Sie diese sorgfältig. Aus der Vollmacht muss hervorgehen, dass der Vermieter das Recht hat, das Grundstück zu vermieten.
Schritt 2
Erstellen Sie einen Mietvertrag. Diese Vereinbarung erfordert eine klare Definition des Mietgegenstandes – das heißt, je mehr Sie darin die Mietfläche beschreiben, desto besser. Der Vertrag muss enthalten:
- Standort der Website;
- Landfläche;
- Katasternummer des Standorts;
- eine Beschreibung des Standorts (z. B. wie viele Bäume, welche Art von Struktur, wo sie sich befinden usw.).
Die Miete wird zwischen den Parteien vereinbart. Wenn sich das Grundstück jedoch im Staatseigentum befindet, kann die Höhe der Miete von der Regierung der Russischen Föderation festgelegt werden.
Der Pächter aus dem Pachtvertrag hat das Recht, das Grundstück zu besitzen und zu nutzen. Im Vertrag ist es besser, die Bedingungen für die Nutzung der Website detailliert festzulegen.
Schritt 3
Achten Sie besonders auf die Mietdauer. Alle Verträge, die für einen Zeitraum von mehr als 12 Monaten geschlossen werden, müssen in geeigneter Weise bei den örtlichen Justizbehörden registriert werden. Befindet sich das Gelände in staatlichem oder kommunalem Eigentum, kann die Frist von staatlichen Behörden festgelegt werden.
