In einer eigenen separaten Wohnung oder einem Privathaus zu wohnen, ist der Wunsch fast aller Familien. Leider hat nicht jeder diese Möglichkeit. Manchmal besteht der einzige Ausweg darin, ein Haus mit einer Hypothek zu kaufen.
Notwendig
- - Dokumente, die bestätigen, dass Sie die Lebensbedingungen verbessern müssen (Bescheinigungen über fehlendes Eigentum oder eine geringe Anzahl von Quadratmetern pro Person)
- - Dokumente über die Zugehörigkeit zum Personenkreis mit Anspruch auf Sozialhypothek
- - Gewinn-und Verlustrechnung
Anleitung
Schritt 1
Die Zinsen für Hypotheken bei Banken sind sehr hoch, und unter Berücksichtigung der hohen Wohnkosten und der Anzahl der Jahre, für die diese Hypothek aufgenommen wird, wird eine enorme Überzahlung erzielt, die den Kauf von zwei oder sogar drei statt einer Wohnung ermöglichen würde. Aber manchmal ist dies die einzige Möglichkeit, eine Wohnung zu kaufen, desto besser ist es, selbst zu bezahlen, als den gleichen Betrag für eine Mietwohnung zu geben.
Schritt 2
Der Staat hilft einigen Kategorien von Bürgern beim Kauf einer Wohnung mit Hilfe einer Sozialhypothek. Diese Unterstützung kann sich in einer Teilzahlung des Darlehenszinssatzes, der Zuweisung eines einzigen Betrags (Zuschuss) oder der Möglichkeit des Erwerbs von Wohnungen zu einem reduzierten Preis, der 2-3 Mal unter dem Marktpreis liegen kann, äußern.
Schritt 3
Nicht alle Bürger können die staatliche Hilfe in Anspruch nehmen, sondern nur diejenigen, die in eine der Kategorien fallen. Dazu gehören das Militär; junge Familien, die bessere Wohnbedingungen brauchen; Haushaltsbeschäftigte und in der Wissenschaft Tätige usw. In einigen Regionen vergeben lokale Behörden Sozialhypotheken an andere Kategorien, z.
Schritt 4
Um herauszufinden, wie Sie eine Sozialhypothek erhalten können, sollten Sie sich an Ihre örtlichen Behörden wenden und dann eine Reihe von Dokumenten sammeln, die Ihr Recht bestätigen.
Schritt 5
Wenn Sie zum Militär gehören, überweist der Staat für jedes Dienstjahr einen bestimmten Betrag, der für den Kauf von Wohnungen ausgegeben werden kann. Und dann können Sie eine Wohnung von einem Bauträger kaufen, der am Militärhypothekenprogramm teilnimmt. Den Rest können Sie bereits selbst bezahlen oder einen zusätzlichen Kredit bei der Bank aufnehmen. Gleichzeitig kann der Zinssatz auch niedriger als üblich sein.
Schritt 6
Außerdem gibt es ein staatliches Programm „Junge Familie“, an dem Familien unter 35 Jahren teilnehmen können, die anerkanntermaßen bessere Wohnbedingungen benötigen. Dazu müssen Sie Zertifikate und Auszüge einholen, aus denen hervorgeht, dass Sie kein Eigentum haben und die Anzahl der Meter pro Person unter der Norm liegt. Diese Norm wird für jede Region festgelegt - von 8 bis 18 Quadratmetern pro Person. Für behinderte Menschen werden diese Werte verdoppelt. Nachdem Sie alle Dokumente zusammengestellt und bestätigt haben, werden Sie in eine Warteschlange gestellt, bei der Ihnen der Staat einen Geldbetrag basierend auf den durchschnittlichen Wohnkosten zuweist. Bei Kindern wird dieser Zuschuss erhöht.
Schritt 7
Auch Beschäftigte einiger Haushaltsbranchen und Wissenschaftler in vielen Regionen haben Anspruch auf staatliche Beihilfen beim Hauskauf. Dies kann sich sowohl in einem Zuschuss als auch in einem reduzierten Zinssatz für das Darlehen ausdrücken.
Schritt 8
Im Rahmen einer Sozialhypothek erhaltene Wohnungen werden meistens renoviert, d. Die Wohnung ist bereits bewohnbar.
