Wer ein Eigenheim gebaut oder gekauft hat, hat die gesetzlich vorgesehene Möglichkeit, einen Teil des ausgegebenen Geldes zurückzuerstatten, wenn er einen Vermögensabzug beantragt. Dies kann auf zwei Arten geschehen: durch einen Bescheid der Eidgenössischen Steueraufsichtsbehörde, auf dessen Grundlage der Arbeitgeber keine Steuern einbehalten wird, oder durch Rücküberweisung eines Teils des ausgegebenen Geldes direkt auf das Bankkonto. Dazu müssen Sie wissen, wie Sie eine Steuererklärung für den Kauf einer Wohnung ausfüllen.
Anleitung
Schritt 1
Die meisten Immobilienkäufer wählen am häufigsten die zweite Methode des Eigentumsabzugs, da diese Methode Bargeld zurückgibt. Diese Methode erfordert jedoch das kompetente Ausfüllen einer Steuererklärung in Form von 3-NDFL. Dazu müssen Sie neben der Erklärung folgende Unterlagen einreichen:
- Antrag auf Annahme der Erklärung;
- Zertifikat zur Bestätigung des Eigentums;
- der Kaufvertrag;
- Akt der Annahme und Übertragung;
- Zahlungsdokumente;
- Bescheinigung des 2-NDFL-Formulars für das Jahr der Erstellung der Erklärung;
- Dokumentenregister.
Schritt 2
Es ist nicht erforderlich, die gesamte Erklärung auszufüllen. Sie müssen eine Umsatzsteuererklärung in dem Umfang ausfüllen, der für den Erhalt eines Immobilienabzugs erforderlich ist.
Schritt 3
Auf dem Blatt L „Berechnung des Grundsteuerabzugs“müssen Informationen über die gekaufte Wohnung und die geltend gemachte Höhe des Abzugs angegeben werden. Ziffer 1.7 gibt die tatsächlichen Kosten für den Erwerb von Immobilien an. Hier müssen Sie den ausgegebenen Betrag eingeben, ohne das festgelegte Limit (1 Million Rubel oder 2 Millionen Rubel) zu überschreiten. Klausel 1.8 zeigt die Höhe der Hypothekenzinsen an, die im Jahr der Abgabe der Erklärung gezahlt wurden.
Schritt 4
Beim erstmaligen Ausfüllen der Steuererklärung für den Wohnungskauf siehe Punkt 2.7. Wenn Sie den Abzug zuvor verwendet haben, müssen Sie Absätze ausfüllen. 2.1-2.6, wobei der Abzugsbetrag für die Vorjahre angegeben ist. Danach müssen Sie den Restabzug für die Wohnung und die Zinsen des Vorjahres, falls keine zurückgezahlt wurden, direkt abziehen. Setzen Sie Striche in die Zeilen ohne Indikatoren.
Schritt 5
In Ziffer 2.7 ist die jährliche Höhe der Steuerbemessungsgrundlage anzugeben. Diese Informationen sind in Zeile 5.2 des 2-NDFL-Zertifikats angegeben, das am Arbeitsplatz ausgestellt werden kann.
Schritt 6
Abschließend in Absätzen. 2.8 und 2.9 müssen Sie die Höhe des geltend gemachten Steuerabzugs nach den Ergebnissen des letzten Jahres angeben, deren Betrag nicht höher sein darf als Ihre persönliche Einkommensteuerbemessungsgrundlage und dem Betrag gemäß Ziffer 2.7 entsprechen sollte.
