Eigentum ist ein System von Rechtsnormen, das die Nutzungs-, Besitz- und Verfügungsverhältnisse des Eigentümers des ihm gehörenden Eigentums regelt.
Nutzungsberechtigung
Das Eigentum beruht auf einem System von Rechtsnormen, das die Beziehung zu den im Besitz befindlichen Waren umfasst. Es gibt einen Dreiklang von Eigentum, der von diesem Recht geregelt wird und drei wichtige Komponenten umfasst: Nutzung, Besitz und Verfügung von Eigentum.
Das Nutzungsrecht ist die Möglichkeit, einem Produkt im industriellen oder persönlichen Verbrauch nützliche Eigenschaften zu entziehen. Insofern regelt das Eigentum das gesetzliche Recht des Eigentümers, selbst zu bestimmen, wie er mit seiner Sache umgeht, ohne den Geltungsbereich des anwendbaren Rechts zu verlassen. Die allgemeine Regel ist, dass der Eigentümer die Vorteile der ihm gehörenden Waren persönlich bestimmt, daher gilt jede Behandlung mit ihm als seine Verwendung, wenn sie nicht der Verfassung der Russischen Föderation widerspricht.
Eigentumsberechtigung
Der zweite Bestandteil des Güterdreiecks, der die Rechtsbeziehungen regelt, ist das Eigentumsrecht. Tatsächlich handelt es sich hierbei um die Möglichkeit der Eigentumsherrschaft, die auch rechtlich gerechtfertigt ist. Das rechtliche Eigentum an einem Produkt ist ein Rechtstitel, der Eigentum begründet. Gleichzeitig ist es nicht erforderlich, dass der Eigentümer in direktem Kontakt mit der Sache steht.
Das rechtliche Eigentum beruht auf einem bestimmten Privatrecht des Mieters, des Verwahrers usw. Damit werden die Grenzen des Eigentums und seine Bedingungen festgelegt. Zum Beispiel kann der Halter die Sache nicht benutzen, aber der Mieter hat eine solche Möglichkeit. Gleichzeitig haben Eigentumsrechte eine Eigenschaft wie Elastizität. Dies bedeutet, dass bei fehlender Nutzungsbeschränkung des Eigentums anderer Personen das Eigentumsrecht vollständig wiederhergestellt wird, ohne dass es einer rechtlichen Zusicherung bedarf.
Berechtigung der Bestellung
Ein weiterer Bestandteil des Immobilien-Dreiklangs ist die Verfügungsmacht. In diesem Fall ist es möglich, mit Hilfe von Rechtsakten die Zukunft des Produkts zu bestimmen. Dazu gehören Miete, Hypothek und so weiter. In der Regel ist der Eigentümer in der Entscheidung über die Veräußerung seines Eigentums völlig unabhängig. Der Auftrag beruht auf der Durchführung verschiedener Geschäfte, die das Rechtsverhältnis zum Eigentum des Eigentümers verändern. Damit wird das teilweise Nutzungsrecht auf andere übertragen.
Das Eigentum regelt die Rechtsbeziehungen anhand dieser drei Komponenten. Jeder von ihnen bietet eine Grundlage für die Begehung bestimmter Handlungen, die dem Gesetz nicht widersprechen. Mit Hilfe eines solchen Systems wird die Sicherheit sowohl der Immobilie selbst als auch des Eigentümers gewährleistet.
