Es gibt oft Situationen, in denen Menschen eine Wohnung teilen und verlassen müssen. Sie können eine Wohnung in jeder spezifischen Situation auf unterschiedliche Weise aufteilen. Am einfachsten ist es, es zu verkaufen, die Mittel aufzuteilen und jeder bleibt seinen eigenen Interessen. Dies ist leider nicht in allen Fällen möglich.
Anweisungen
Schritt 1
Wenn die Wohnung städtisch ist und ihre Bewohner sie nicht privatisiert haben, kann sie nur in mehrere städtische Wohnungen aufgeteilt und verteilt werden. Es ist unmöglich, eine solche Wohnung zu verkaufen und den Anteil jeder einzelnen Sache herauszuheben. Dies kann nur nach der Privatisierung und Registrierung des Eigentums erfolgen. Bei einem kleinen Hubraum einer Wohnung, wenn es nicht möglich ist, diese gegen mehrere kommunale Wohnungen auszutauschen, dauern die Abschnittsgerichte jahrelang und führen nicht zu einem positiven Ergebnis.
Schritt 2
Wird eine Wohnung zwischen Mietern aufgrund von Miteigentumsrechten angemeldet, kann sie einvernehmlich durch Verkauf und Aufteilung von Mitteln oder durch Austausch jedes Eigentümers gegen kleinere Wohnungen geteilt werden.
Schritt 3
In einer Situation, in der einer der Eigentümer dem Verkauf oder dem Umzug nicht zustimmt, ist es erforderlich, in der gesetzlich vorgeschriebenen Weise den jeweiligen Anteil in Sachwerten aufzuteilen. Wenden Sie sich an einen Notar, um eine Mitteilung an andere Eigentümer über den Verkauf ihres Anteils zu erstellen und die Bedingungen und den Preis anzugeben. Senden Sie allen Eigentümern eine Benachrichtigung per Einschreiben mit einer Anlageliste und nach einem Monat verkaufen alle Eigentümer, die Ihre Aktie nicht kaufen wollten, diese in aller Ruhe an einen Außenstehenden oder tauschen sie gegen einen anderen Wohnraum ein.
Schritt 4
Anders verhält es sich, wenn die Zuteilung des Anteils aller Sachwerte bei geringem Wohnungsvolumen nicht möglich ist. In diesem Fall müssen Sie sich an das Gericht wenden, das den prozentualen Anteil jedes Eigentümers angibt und die Eigentümer, die die Wohnung nicht teilen möchten, verpflichtet, Ihnen Geld als Prozentsatz des Wertes Ihres Anteils zu zahlen.
Schritt 5
Wird eine Wohnung auf den Namen eines der Ehegatten eingetragen und die Ehe eingetragen, so gehört sie ihnen zu gleichen Teilen, auch wenn einer der Ehegatten nicht in der Eigentumsbescheinigung angegeben ist.
Schritt 6
Wenn der Ehepartner des Eigentümers die Aufteilung nicht vornehmen möchte, gehen Sie vor Gericht für eine Zwangsteilung der Wohnung.
Schritt 7
In einer nicht eingetragenen Ehe, wenn die Wohnung mit gemeinsamem Geld gekauft wurde und das Eigentum eines der Lebenspartner eingetragen ist und er keine Teilung vornehmen möchte, sollten Sie auch vor Gericht gehen und ein Beweispaket vorlegen dass die Wohnung mit gewöhnlichem Geld gekauft wurde. Nach Prüfung Ihrer Argumente entscheidet das Gericht über die Zwangsteilung der Wohnung oder lehnt die Teilung wegen nicht schlüssiger Beweise ab.
Schritt 8
In allen oben beschriebenen Fällen, ausnahmslos, wenn Minderjährige, handlungsunfähige oder behinderte Personen in der Wohnung wohnen oder Eigentümer sind, sind die Vormundschaft und die Vormundschaftsbehörde verpflichtet, an der Teilung, Veräußerung, Tausch teilzunehmen. Die Manipulation von Wohnungen muss diesen Behörden schriftlich angezeigt werden.
