Vor zwanzig Jahren war eine Datscha für die meisten Russen mit mehreren hundert Quadratmetern Land für einen Gemüsegarten verbunden, in dessen Mitte sich ein einstöckiges Haus ohne jegliche Annehmlichkeiten erhob, in dem der glückliche Besitzer sogar im Sommer wohnen konnte. Heutzutage werden Sommerhäuser und Gartengrundstücke häufiger nicht für die Erfüllung des Lebensmittelprogramms wie zu Sowjetzeiten, sondern für den Bau von Landhäusern verwendet, die zu jeder Jahreszeit für ein komfortables Wohnen ausgelegt sind. Daher ist die Frage nach der Möglichkeit einer dauerhaften Registrierung in einem solchen Haus besonders akut.
Warum brauchen Sie eine dauerhafte Registrierung auf der Datscha?
Gemäß Artikel 1 des Bundesgesetzes vom 15. April 1998 Nr. 66-FZ wurden Gebäude, die auf Grundstücken für Gartenbau, LKW-Landwirtschaft und Sommerhäuser errichtet wurden, einfach als Wohngebäude klassifiziert, in denen eine dauerhafte Registrierung verboten war. Für diejenigen Bürger, die tatsächlich in ihren Sommerhäusern oder Gartengrundstücken weit entfernt vom Ort der ständigen Registrierung wohnten, verursachte dies jedoch gewisse Unannehmlichkeiten, die unter anderem ihr verfassungsmäßiges Recht auf medizinische Versorgung, Rente oder Bildung verletzten. Schließlich werden am Ort der dauerhaften Registrierung viele Sozialleistungen und Dienstleistungen erbracht. Darüber hinaus können Sie durch die Möglichkeit, sich bei der Datscha zu registrieren, erheblich an Stromrechnungen sparen.
Im Herbst 2013 wurden Gesetzesänderungen beschlossen, wonach der vage Begriff „Wohngebäude“durch eine sehr spezifische Definition des „Einzelwohngebäudes“ersetzt werden kann. Und das Leben in einem solchen Haus impliziert die Möglichkeit, eine dauerhafte Registrierung an seiner Adresse zu erhalten. Um nun eine Aufenthaltserlaubnis oder dauerhafte Registrierung in einem Ferienhaus zu erhalten, ist es erforderlich, dass Ihr Ferienhaus als individuelles Wohngebäude anerkannt wird.
Voraussetzungen für die Anerkennung eines Wohngebäudes als individuelles Wohngebäude
Eine Einschätzung, wie komfortabel das auf einem Ferienhaus oder Gartengrundstück errichtete Haus ist, wie sehr es für das ganzjährige Bewohnen geeignet ist, sollte von einer Sonderkommission vorgenommen werden. Es umfasst Vertreter mehrerer Abteilungen, zu deren Zuständigkeitsbereich der Standort Ihres Ferienhauses gehört. Ihm gehören Vertreter der Feuerwehr, Rospotrebnadzor-Organe, BTI und andere Beamte dieses kommunalen Exekutivorgans an. Auch Sie als Eigentümer können sich an der Arbeit dieser Kommission beteiligen, haben jedoch eine beratende Stimme.
Folgende Unterlagen müssen Sie der interdepartementalen Kommission vorlegen:
- einen Antrag auf Anerkennung eines Datscha-Wohngebäudes als individuelles Wohngebäude;
- Kopien und Originale von Dokumenten, die das Eigentum am Haus und Grundstück bestätigen;
- geschossweiser technischer Plan des Gebäudes, ausgestellt von BTI.
Die Entscheidung, das Landhaus in die Kategorie „Einzelwohngebäude“zu überführen, muss von der Kommission innerhalb von 30 Tagen getroffen werden. Die wichtigsten Kriterien, nach denen das Haus als Dauerwohnsitz anerkannt wird, sind die Verfügbarkeit von Wasserversorgung und Kanalisation.
