Obwohl die Registrierung eines Spendenvertrags auf den ersten Blick eine recht einfache Transaktion zu sein scheint, erfordert sie eine gründliche und verantwortungsvolle Vorgehensweise. Viele wissen nicht, dass diese Transaktion in Zukunft negative Folgen haben kann, wenn sie bestimmte rechtliche Punkte ignorieren oder ignorieren.
Anleitung
Schritt 1
Für die ordnungsgemäße Registrierung des Schenkungsvertrags ist es erforderlich, bei der staatlichen Registrierungsbehörde für Immobilienrechte und Transaktionen mit ihm (in der Registrierungskammer) ein vorgefertigtes, von einem Notar beglaubigtes und unterzeichnetes Dokumentenpaket anzumelden. Die Liste der Dokumente lautet wie folgt:
• Vertrag über die Schenkung von Wohnraum;
• Bescheinigung des BTI über die Bestandsaufnahme der Wohnräume, urkundlich übertragen;
• Zustimmung des Treuhänders, wenn eine der Parteien geschäftsunfähig oder noch nicht volljährig ist;
• Vereinbarung über die treuhänderische Ausführung einer Vermögensurkunde (sofern eine von Ihnen bevollmächtigte Person mit der Ausführung des Schenkungsvertrages beauftragt ist);
• Bescheinigung über die staatliche Registrierung des Eigentums des gespendeten Eigentums;
• Dokumente zum Nachweis der Identität der Parteien;
• Katasterpass des Vermögens, für das die Schenkungsurkunde ausgestellt wird;
• Zustimmung des Ehegatten des Schenkers (notariell beglaubigt), wenn das im Rahmen der Schenkung übertragene Vermögen gemeinsames Eigentum der Ehegatten ist;
• Ein Dokument, das das Eigentum des Spenders an der veräußerten Immobilie bestätigt, beglaubigt von einem für die Registrierung der Bürger am Wohnort zuständigen Beamten.
• Bescheinigung über die Zusammensetzung der gemeldeten Personen in den veräußerten Wohnräumen zum Zeitpunkt des Abschlusses des Schenkungsvertrages.
Schritt 2
Vergessen Sie nicht, den Eigentumsübergang vom Spender auf die begabte Person zu registrieren. Denken Sie daran, dass eine staatliche Registrierung der Spendenvereinbarung erforderlich ist. Geben Sie im Voraus die vollständige Liste der Dokumente an, die für die Registrierung eines Spendenvertrags bei der Registrierungskammer erforderlich sind, in der Sie eine Transaktion durchführen möchten. Dadurch sparen Sie Zeit. die Liste der einzureichenden Unterlagen kann an verschiedenen Stellen leicht abweichen.
Schritt 3
Vergessen Sie nicht, eine Quittung zu erhalten, aus der hervorgeht, dass die Mitarbeiter der Registrierungskammer von Ihnen Unterlagen zur staatlichen Registrierung des Spendenvertrages erhalten haben. Die Quittung muss das Datum der Einreichung des Dokumentenpakets, eine Liste der Dokumente mit ihren Namen, die Anzahl der Blätter und Kopien enthalten.
Schritt 4
Nach der staatlichen Eintragung des Schenkungsvertrages erhalten Sie eine Bescheinigung über die staatliche Eintragung des Eigentumsrechts und einen Schenkungsvertrag. Außerdem müssen Sie andere zur Registrierung eingereichte Unterlagen gemäß Ihrer Quittung zurücksenden.
