Das geerbte Haus muss als Eigentum eingetragen werden, aber um das Eigentum anmelden zu können, müssen Sie zuerst in die Rechte des Erben eintreten und einen Erbschein erhalten. Dazu sollten Sie sich mit einem Dokumentenpaket an einen Notar wenden.
Notwendig
- - Antrag bei einem Notar;
- - Eigentumsurkunden für das Haus;
- - der Pass;
- - Heiratsurkunde;
- - Totenschein;
- - Katasterauszüge;
- - Bescheinigung des Wohnsitzes des Erblassers;
- - Erbschein;
- - Antrag beim Registrierungszentrum;
- - ein Paket von Dokumenten für die Registrierung des Eigentums.
Anweisungen
Schritt 1
Das Haus kann von den Erben per Gesetz vererbt werden, wenn dies nicht durch den letzten Willen des Erblassers in Form eines Testaments geändert wird. Unabhängig davon, ob gesetzlich oder testamentarisch das Vermögen auf die Erben übergeht, müssen Sie zunächst eine notarielle Erbschaftsurkunde eröffnen. Beantragen Sie dies innerhalb von 6 Monaten nach dem Todestag des Erblassers bei einem Notar, von dem das Recht am Haus auf Sie übergeht.
Schritt 2
Zeigen Sie Ihren Reisepass, Ihre Heiratsurkunde und den Erblasser, Sterbeurkunde, eine Bescheinigung des Wohnsitzes des Erblassers, Eigentumsurkunden zum Haus vor. Sie benötigen auch einen Auszug aus dem Katasterpass, eine Kopie des Katasterplans des Gebäudes, diese Dokumente können jedoch nur von Grundstückseigentümern oder auf Antrag von offiziellen Stellen an das BTI ausgestellt werden, daher erhalten Sie diese Bescheinigungen erst nach der Notar stellt eine Anfrage an das technische Inventarbüro.
Schritt 3
Wird das Haus vererbt, geht es in den im Testament festgelegten Anteilen an die Erben über. Liegt kein Testament vor, gehört das Haus allen Erben zu gleichen Teilen. Nach Ablauf von 6 Monaten nach dem Todestag des Erblassers erhalten Sie einen Erbschein, wenn bis zu diesem Zeitpunkt alle zu Lebzeiten des Erblassers gezeugten Erben geboren wurden.
Schritt 4
Wenden Sie sich nach Erhalt des Erbscheins an das Bundesamt der Landesmeldezentrale. Stellen Sie einen Antrag, legen Sie die Eigentumsdokumente des Hauses, Katasterauszüge, Erbscheine, Ihren Reisepass vor, zahlen Sie die staatliche Gebühr für die Eintragung von Eigentumsrechten, machen Sie Fotokopien all dieser Dokumente.
Schritt 5
Nach 1 Monat erhalten Sie eine Bescheinigung über Ihr Eigentum an dem von Ihnen geerbten Haus, wonach Sie nach eigenem Ermessen über die Immobilie verfügen können.
