Die Sanierung von Wohnungen ist im modernen Wohnungsbestand ein recht häufiges Phänomen. Der Eigentümer eines Hauses kann den Grundriss seines Hauses ändern, ohne die Interessen anderer Bewohner sowie Bau-, Brandschutz- und andere Betriebsstandards zu verletzen. Alle vorgenommenen Änderungen müssen im Wohnungsplan berücksichtigt werden. Dazu ist es notwendig, die Sanierung zu legalisieren. Entscheidet sich der Eigentümer, nach der Umstrukturierung seiner Wohnung einen neuen Plan zu erstellen, muss die Rechtmäßigkeit der vorgenommenen Änderungen gerichtlich festgestellt werden.
Anweisungen
Schritt 1
Machen Sie eine Klageschrift beim Amtsgericht am Standort der Wohnung, deren Sanierung legalisiert werden muss. Nennen Sie alle Miteigentümer dieser Wohnung als Kläger. Erfassen Sie die Verwaltung Ihres Ortes als Befragter. Gemäß Absatz 4 von Artikel 29 des LCD von Russland haben Sie das Recht, das Layout der Räumlichkeiten, die Ihnen eigentumsrechtlich gehören, zu ändern. Zitieren Sie in einem Anspruch auf diese Rechtsstaatlichkeit.
Schritt 2
Holen Sie sich beim BTI einen technischen Pass für Ihre Wohnung. Darüber hinaus benötigen Sie zwei Daten des Dokuments: eine alte Zulassungsbescheinigung und eine neue, die die vorgenommenen Änderungen mit einem vZTA-Zeichen bei nicht autorisierter Neuentwicklung widerspiegelt.
Schritt 3
Wenden Sie sich an einen unabhängigen Sachverständigen, um nach der Sanierung eine bautechnische und technische Bewertung Ihres Hauses durchzuführen. Holen Sie sich von ihm eine offizielle Stellungnahme zum Zustand der Tragwerke ein.
Schritt 4
Bestellen Sie eine Wohnungsinspektion bei der sanitären und epidemiologischen Station. Aufgrund der Ergebnisse erhalten Sie ein Dokument über die Übereinstimmung des sanitärtechnischen Zustands der Wohnung mit den festgelegten Standards.
Schritt 5
Holen Sie den Schluss der staatlichen Brandaufsicht ein, dass die Wohnung nach der Sanierung allen Brandschutzanforderungen entspricht. Wenden Sie sich dazu mit der entsprechenden Erklärung an die örtliche Feuerwehr.
Schritt 6
Sammeln Sie alle Titeldokumente für Ihre Wohnung. In der Regel handelt es sich dabei um eine Wohnungsbescheinigung der Landeskammer und den Vertrag, nach dem die Wohnung von Ihnen in das Eigentum aufgenommen wurde. Nehmen Sie einen Auszug aus dem Wohnungsbuch über alle in dieser Wohnung gemeldeten Personen.
Schritt 7
Machen Sie Kopien aller gesammelten Dokumente. Bezahlen Sie die staatliche Abgabe und reichen Sie eine schriftliche Klageschrift mit Kopien des gesamten Dokumentenpakets beim Gericht ein. Erscheinen Sie pünktlich zur Gerichtsverhandlung. Bei positivem Ergebnis aus allen Instanzen fällt die gerichtliche Entscheidung über die Legalisierung der Sanierung an einem Tag.
