Viele glauben, in einer privatisierten Wohnung machen zu können, was sie wollen. Daher wird darin ohne Koordination jede Umstrukturierung durchgeführt. Dadurch können jedoch viele Probleme auftreten, die lange Zeit gelöst werden müssen. So dauert es beispielsweise beim Verkauf einer Wohnung, um der BTI etwas auszustellen, in allen Fällen mehr als einen Monat, um die erforderlichen Genehmigungen zu erhalten, was letztendlich den Deal stört. Daher ist es besser, zukünftige Sanierungen im Voraus zu legitimieren.
Anleitung
Schritt 1
Beantragen Sie eine Sanierungsgenehmigung gemäß dem RF Housing Code bei der Behörde, die den Standort der Wohnung genehmigt. Stellen Sie gleichzeitig Folgendes bereit: einen Sanierungsantrag, dessen Form von dem von der Regierung der Russischen Föderation autorisierten föderalen Exekutivorgan genehmigt wurde; Dokumente, die das Eigentum an der neu geplanten Wohnung oder den Räumlichkeiten bestätigen (Original oder notariell beglaubigte Kopien); abgeschlossenes Sanierungsprojekt; Meldebescheinigung einer Wohnung oder eines Zimmers; schriftliche Zustimmung aller (auch vorübergehend abwesenden) Familienangehörigen des Mieters, die die Mietwohnung im Rahmen eines Sozialmietvertrages bewohnen; die Schlussfolgerung der Behörde für den Schutz von Bau-, Kultur- und Geschichtsdenkmalen über die Zulässigkeit der Sanierung von Wohngebäuden für den Fall, dass sich die Wohnung in einem als Bau-, Kultur- und Geschichtsdenkmal anerkannten Gebäude befindet.
Schritt 2
Gehen Sie mit einer Klageschrift vor Gericht, um den Wohnraum in der umgewandelten Form zu erhalten. Nach Art. 29 des RF-Wohngesetzbuches, "auf Grund einer gerichtlichen Entscheidung kann ein Wohngebäude in einem umgebauten und (oder) neu geplanten Zustand erhalten werden, wenn dies die Rechte und berechtigten Interessen der Bürger nicht verletzt oder nicht" eine Gefahr für ihr Leben oder ihre Gesundheit darstellen." Bei der Prüfung eines Zivilverfahrens werden folgende Tatsachen festgestellt: ob die Rechte und Interessen der Bürger verletzt wurden; stellt die Sanierung eine Gefahr für ihre Gesundheit oder ihr Leben dar; die Wohnung entspricht nach der Sanierung den baulichen, betrieblichen und technischen, sanitären und hygienischen Standards und dem Brandschutz. Diese Umstände müssen durch technische Schlussfolgerungen bestätigt werden, die auf Grundlage des Ergebnisses der Wohnungsbesichtigung nach der Sanierung erstellt werden.
Schritt 3
Reichen Sie Ihren Anspruch schriftlich beim Gericht ein. Geben Sie darin an: den Namen des Gerichts, bei dem es hinterlegt ist; Antragsteller - Sie, der Eigentümer, geben Ihren Wohnort an; der Name des Angeklagten, sein Wohnort; die Umstände, auf die Sie Ihre Ansprüche stützen, und die Beweise, die diese stützen; die Kosten des Anspruchs; Liste der dem Antrag beigefügten Unterlagen. Unterschreiben Sie den Antrag und bringen Sie ihn selbst zum Gericht oder senden Sie ihn per Post mit Benachrichtigung. Vergessen Sie nicht, dass die unbefugte Sanierung einer Wohnung eine Verwaltungshaftung in Form einer Geldstrafe von 2.000 bis 2.500 Rubel nach sich ziehen kann.
