Änderungen des Kaufvertrages können durch Abschluss einer Zusatzvereinbarung, Klageerhebung oder einseitige Mitteilung an die Gegenpartei erfolgen. Um jede dieser Methoden zu implementieren, müssen bestimmte Bedingungen erfüllt sein.
Anweisungen
Schritt 1
Änderungen des Kaufvertrages werden hauptsächlich durch Abschluss einer Zusatzvereinbarung zwischen den Vertragsparteien vorgenommen. Alle vereinbarten Änderungen werden in der angegebenen Vereinbarung festgehalten, eine neue Version der Bedingungen der abgeschlossenen Vereinbarung wird mit dem Datum des Inkrafttretens dieser Bedingungen angegeben. Die Umsetzung dieser Methode ist nur möglich, wenn sich die Gegenparteien einvernehmlich über die Notwendigkeit einer entsprechenden Vertragsanpassung geeinigt haben.
Schritt 2
In einigen Fällen können Änderungen des Kaufvertrags einseitig durch den Verkäufer oder den Käufer vorgenommen werden. Ein solches Szenario kann realisiert werden, wenn der Vertrag selbst einer der Parteien die entsprechenden Rechte einräumt. Änderungen dieser Situation werden in der Regel in einer gesonderten Benachrichtigung bekannt gegeben, die eine Vertragspartei der anderen zusendet. Änderungen treten in der Regel wenige Tage nach Erhalt bzw. Absendung einer solchen Mitteilung in Kraft (die konkrete Frist ergibt sich aus dem Vertrag selbst).
Schritt 3
Eine gängige Möglichkeit, einen Kaufvertrag zu ändern, besteht darin, die betroffene Partei mit einer entsprechenden Anforderung gerichtlich anzurufen. Diese Methode wird verwendet, wenn zwischen den Gegenparteien keine Einigung erzielt wurde, jedoch müssen für eine positive gerichtliche Entscheidung zur Vertragsänderung schwerwiegende Gründe vorliegen. Die Änderungen treten ab dem Zeitpunkt des Inkrafttretens der Gerichtsentscheidung in Kraft, die die Voraussetzungen für ihre Aufnahme in die Vereinbarung erfüllt hat.
Schritt 4
Grundlage für die zwingenden (gerichtlichen) Änderungen des Kaufvertrages ist eine wesentliche Verletzung dieser Vereinbarung durch den Verkäufer oder Käufer. In diesem Fall erleidet der Geschädigte einen erheblichen Schaden, der ihm alle Vorteile und Vorteile nimmt, auf die er bei Vertragsabschluss gezählt hat. Aus diesem Grund erlaubt das Zivilrecht dem Gericht, die Vertragsbedingungen zugunsten einer gutgläubigen Gegenpartei in seiner Forderung zu ändern.
Schritt 5
Ein weiterer Grund für die gerichtliche Änderung der Bedingungen des Kaufvertrags ist eine wesentliche Änderung der Umstände, unter denen dieser Vertrag geschlossen wurde. In diesem Fall liegt kein schuldhaftes Verhalten einer Gegenpartei vor, jedoch werden dem Käufer oder Verkäufer unter den neuen Bedingungen auch bestimmte Vermögensvorteile entzogen. Auf Antrag einer interessierten Person können die Justizbehörden in dieser Situation den Kaufvertrag durch ihre Entscheidung ändern.
