Eine Spendenvereinbarung ist ein ziemlich kompliziertes Verfahren, das ein gründliches Studium und eine praktische Herangehensweise erfordert. Sachspenden werden am häufigsten zwischen Verwandten, insbesondere nahen, unterzeichnet. Dazu gehören: Eltern, Kinder, Schwestern, Brüder usw.
Es ist notwendig
- - Reisepässe der Teilnehmer an der Transaktion;
- - eine Quittung über die Zahlung der staatlichen Abgabe;
- - Dokumente, die das Eigentum des Spenders bestätigen;
- - Dokumente, die das Bestehen familiärer Bindungen der Vertragsparteien bescheinigen;
- - Spendenvereinbarung;
- - Katasterpass für das gespendete Objekt;
- - Bescheinigung über die Bestandsaufnahme (vom VZTA ausgestellt);
- - andere Dokumente, die der Föderale Registrierungsdienst zusätzlich benötigt.
Anleitung
Schritt 1
Eine Spende gilt als der einfachste Weg, ein Haus, eine Wohnung, ein Auto usw. an einen nahen Verwandten (z. Ein großes Plus einer solchen Vereinbarung ist, dass darauf kein steuerpflichtiges Einkommen anfällt, dh der Beschenkte muss keine Steuern in Höhe von 13% des Wertes der ihm gespendeten Immobilie zahlen.
Schritt 2
Es ist nicht erforderlich, einen notariell beglaubigten Vertrag zwischen nahen Verwandten zu unterzeichnen. Es genügt eine vereinfachte Fassung, d. h. ein in einfacher Schriftform abgeschlossener Schenkungsvertrag. Die Hauptsache ist, es bei den Behörden von Rosreestr zu registrieren.
Schritt 3
Damit das Spendenverfahren als abgeschlossen gilt, muss der Registrierungsdienst ein Paket von Dokumenten bereitstellen: einen Spendenvertrag, Eigentumsurkunden, eine Bescheinigung über die staatliche Registrierung der Rechte an dem gespendeten Objekt, eine Quittung über die Zahlung der staatlichen Gebühren, Papiere für das gespendete Objekt (Katasterpass, etc..).
Schritt 4
Zusätzlich zu den oben genannten Dokumenten kann der Federal Registration Service einige andere Dokumente verlangen, die unbedingt vorgelegt werden müssen. Teilen Sie Ihrem Kind beispielsweise eine Wohnung mit, die zum gemeinsamen Eigentum mehrerer Personen gehört, die nicht mit Ihnen verwandt sind, so ist deren schriftliche Zustimmung erforderlich.
Schritt 5
Haben die Registrierungsbehörden keine Ansprüche auf den erstellten Vertrag, so registrieren sie innerhalb eines Monats direkt den Schenkungsvertrag selbst sowie das Eigentumsrecht des Spenders an der ihm geschenkten Immobilie. Zum vereinbarten Zeitpunkt erhalten der Spender und der Empfänger nach persönlichem Erscheinen bei der Meldebehörde die ihnen zustehenden Unterlagen.
Schritt 6
Und denken Sie daran, dass die Urkunde unter klarer Einhaltung aller gesetzlich verankerten Anforderungen erstellt werden muss. Andernfalls kann die Spendenvereinbarung ungültig werden.
