Es ist immer angenehm, Geschenke zu erhalten, besonders von Verwandten und Lieben. Daher entscheiden sich die meisten Eigentümer von Wertgegenständen, die sich für die Übertragung auf ihre Erben entscheiden, für den Abschluss einer Schenkungsvereinbarung. Es ist die Spende, die die Entstehung ziviler Beziehungen auf unentgeltlicher Basis darstellt. Sie müssen nur wissen, wie Sie einen Spendenvertrag rechtlich aufsetzen, damit die zuständigen Behörden keine Fragen haben.
Anweisungen
Schritt 1
Vor Vertragsabschluss ist der Gegenstand des Schenkungsvertrages zu bestimmen. Es kann sich um eine beliebige Immobilie handeln, einschließlich einer Wohnung, eines Autos, einer Garage, eines Sommerhauses. Es ist auch möglich, eine Spende nicht nur für das Ganze, sondern auch für seinen Anteil und sogar Geld aufzustellen. Es ist untersagt, alles zu leisten, was als Dienstleistung anzusehen ist, da dies dem Vertragssinn widerspricht.
Schritt 2
Eine wichtige Voraussetzung für die Durchführung eines Schenkungsvertrages ist der gesunde Zustand des Grundstückseigentümers und natürlich das ausschließliche Recht am Grundstück. Stiftung kann real und einvernehmlich sein. Im letzteren Fall wird dem Schenker das Recht eingeräumt, jegliches Eigentum in die Zukunft zu übertragen. Der Vertrag selbst wird in üblicher Schriftform erstellt, die keiner notariellen Beglaubigung bedarf.
Schritt 3
Im Spendenvertrag ist die Angabe von Name, Vorname, Vatersname des Spenders und der beschenkten Person sowie deren Passdaten und Wohnanschrift erforderlich. Ebenso ist es zwingend erforderlich, den Vertragsgegenstand in Übereinstimmung mit den Unterlagen für dieses Objekt detailliert zu beschreiben. Da die unentgeltliche Vermögensübertragung eine unbestreitbare Bedingung für eine Schenkung ist, kann der Spender bestimmte Bedingungen für den Beschenkten nicht stellen. Dies ist der Unterschied zwischen einem Schenkungsvertrag und einem Testament.
Schritt 4
Ausgehend davon, dass die Spende erst nach ihrer staatlichen Registrierung gültig ist, empfiehlt es sich dementsprechend, nach Erstellung und Unterzeichnung einen Antrag bei einer bestimmten Behörde unter Mitnahme des Spendenvertrags (in dreifacher Ausfertigung), des BTI-Passes, der Besitzurkunden Eigentum, Reisepässe beider Parteien und eine Quittung über die Zahlung der staatlichen Registrierungsgebühr. Darüber hinaus erfolgt die Registrierung spätestens 1 Monat ab dem Datum der Einreichung des Dokumentenpakets.
Schritt 5
Somit geht die Immobilie zum im Vertrag festgelegten Zeitpunkt auf den neuen Eigentümer über. Dieser Umstand wird sofort in der Schutzrechtsanmeldung festgehalten. Der Erbe kann jedoch gemäß den Schenkungsklauseln seine Rechte an der ihm vertraglich überlassenen Sache erklären oder die Schenkung ganz verweigern.
