Wenn einer der älteren Verwandten oder Sie selbst Ihren Kindern oder Verwandten ein Erbe hinterlassen möchten, stellt sich die Frage, wie Sie am besten vorgehen - Schenkung oder Testament? Jede dieser Optionen hat ihre eigenen Nachteile und Vorteile.
Anleitung
Schritt 1
Achten Sie auf die Bedingungen und Feinheiten jeder Variante der Registrierung des geerbten Eigentums. Nach dem Testament wird es zum Beispiel erst nach dem Tod des Erblassers Eigentum des Erben, der das Recht hat, seine Entscheidung jederzeit umzuschreiben oder aufzuheben. Tatsächlich verliert er laut Gesetz nicht das Eigentum an der vererbten Wohnung, dem Haus oder dem anderen Eigentum. Im Gegensatz zu einem Testament wird eine Schenkungsurkunde nur einmal erstellt und hat keine Rückwirkung. Im Rahmen des Schenkungsvertrages erfolgt die Eigentumsübertragung der Immobilie unmittelbar nach der Registrierung dieser Transaktion.
Schritt 2
Bedenken Sie, dass es sehr schwierig ist, einen Spendenvertrag ohne ausreichend triftigen Grund aufzulösen. Dies ist nur möglich, wenn die Unzulänglichkeit oder Handlungsunfähigkeit des Spenders gerichtlich nachgewiesen wird. Bei der Eintragung einer testamentarischen Erbschaft können einige Erben, die die Angabe in diesem Dokument vergessen haben, aber das Recht auf ihren Anteil haben, diese anfechten. Diese Kategorie von Erben umfasst behinderte Angehörige.
Schritt 3
Beachten Sie, dass für die Ausstellung eines Testamentserbrechts eine Gebühr erhoben wird, deren Höhe vom Verwandtschaftsgrad abhängt. Nämlich: Der Ehepartner, die Kinder, Enkel, Brüder und Schwestern des Erblassers müssen 0,3% des Wertes des geerbten Vermögens zahlen, aber dieser Betrag sollte nicht mehr als 100 Tausend Rubel betragen; andere Erben müssen 0,6% zahlen, dieser Betrag sollte jedoch 1 Million Rubel nicht überschreiten. Die Erbschaftssteuer ist in Russland seit 2006 abgeschafft. Die Schenkungssteuer hängt auch vom Verwandtschaftsgrad ab. Nahe Verwandte (Ehepartner, Kinder, Eltern, Großväter, Großmütter, Enkel, Geschwister) sind davon vollständig ausgenommen. Entfernte Verwandte oder Freunde müssen 13% des Wertes des gespendeten Eigentums zahlen - Einkommensteuer.
Schritt 4
Beachten Sie, dass der Erblasser den Kreis der Erben und deren Anteil unabhängig bestimmt, es können auch völlig Fremde sein. Wenn aus irgendeinem Grund zu Lebzeiten des Erblassers das Testament oder der Schenkungsvertrag nicht erstellt wurde, gilt die Erbschaft nach dem Gesetz. Dies bedeutet in der Regel, dass die Immobilie an die Erben der ersten drei Stufen übergeht. Jeder von ihnen erbt für den Fall, dass es keine Erben des vorherigen Ordens gibt oder sie auf ihren Anteil am Vermögen eines verstorbenen Verwandten verzichten. Als Erben der ersten Stufe gelten: der Ehegatte des Erblassers, seine Eltern, Kinder, Enkel und deren vertretungsberechtigte Nachkommen. Die zweite Stufe - Großmütter und Großväter (Neffen und Nichten erben vertretungsberechtigt), Voll- und Halbschwestern und Brüder. Gibt es keine Erben der ersten beiden Stufen, wird das Vermögen des verstorbenen Verwandten auf die Erben der dritten Stufe aufgeteilt. Dazu gehören die Tanten und Onkel des Erblassers sowie vertretungsberechtigt Cousins und Brüder.
