Die Registrierung von Dokumenten in einem im Bau befindlichen Haus unterscheidet sich vom Kauf von Wohnungen in einem fertigen Haus, da in diesem Fall nicht die Immobilie, sondern die Rechte daran Gegenstand der Transaktion sind.
Notwendig
- - Antrag auf staatliche Registrierung von Eigentumsrechten;
- - Eingang der Zahlung der staatlichen Abgaben;
- - Ausweisdokumente;
- - Erlaubnis, ein Objekt zu bauen;
- - ein Gesetz über die Vergabe eines Grundstücks an einen Bürger oder ein Gesetz über das Recht auf ein Grundstück;
- - technisches Zertifikat;
- - Katasterplan.
Anweisungen
Schritt 1
Um das Eigentum an einem im Bau befindlichen Haus zu registrieren, achten Sie auf die Eigentumsdokumente. Zunächst einmal über eine Genehmigung für den Bau eines Objekts. Um es zu erhalten, wenden Sie sich an die Verwaltung Ihres Ortes.
Schritt 2
Darüber hinaus ist ein Gesetz über die Bereitstellung eines Grundstücks für einen Bürger erforderlich. Holen Sie es von Ihrem lokalen Regierungsbüro. Wenn das Recht Ihres Antragstellers jedoch früher gemäß dem Bundesgesetz "Über die staatliche Registrierung von Rechten an Immobilien und Transaktionen mit ihm" registriert wurde, können Sie auf eine Handlung verzichten.
Schritt 3
Ein weiteres obligatorisches Eigentumsdokument ist der technische Pass der im Bau befindlichen Anlage. Um es auszustellen, wenden Sie sich an das Bezirksamt BTI (Büro für Technisches Inventar) oder die Planung und Inventarisierung der Stadtverwaltung für Inventar und Immobilienbewertung.
Schritt 4
Erhalten Sie auch einen Katasterplan des Grundstücks, der in der Bezirksabteilung des Amtes Rosnedvizhimost oder in der Bezirksabteilung der Föderalen Staatsverwaltung der Katasterkammer ausgestellt wird. Wenn es in Ihrem Wohnort keine Zweigstelle der Kammer gibt, wenden Sie sich an die Bezirksabteilung des Ausschusses für Bodenressourcen und Landmanagement. Ein Katasterplan ist nicht erforderlich, wenn das Recht auf ein Grundstück gemäß dem Gesetz "Über die staatliche Registrierung von Rechten …" registriert wird.
Schritt 5
Nachdem Sie die oben aufgeführten Unterlagen gesammelt haben, reichen Sie diese bei der Abteilung des Bundesmeldeamtes ein, zahlen Sie die staatliche Gebühr und schreiben Sie einen Antrag auf staatliche Registrierung von Schutzrechten. Legen Sie die Quittung über die Zahlung der staatlichen Gebühr dem Dokumentenpaket bei.
Schritt 6
Um eine Wohnung in Privatbesitz in einem im Bau befindlichen Gebäude anzumelden, sammeln Sie folgende Unterlagen: einen Vertrag mit einer Baufirma, eine Bescheinigung über die Vergabe einer Katasternummer an ein Objekt, eine Wohnungsübernahme- und Abnahmebescheinigung, einen Wohnungsplan mit einer Erklärung, Auszug aus dem einheitlichen staatlichen Register der Kapitalbauobjekte, Quittung über die Zahlung der staatlichen Abgaben, Ausweise.
