Die Übertragungsurkunde ist ein Papier, das bei der Übertragung von beweglichem oder unbeweglichem Vermögen, Dienstleistungen erstellt wird. Die Übertragungsurkunde ermöglicht es Ihnen, die Beziehungen zwischen den Parteien bereits bei der Unterzeichnung von Dokumenten zu regeln und wird auch bei der Beilegung von Streitigkeiten verwendet. Am häufigsten werden wir beim Kauf/Verkauf von Immobilien oder beim Abschluss eines Mietvertrags mit einer Übertragung konfrontiert.
Anweisungen
Schritt 1
Die Übertragungsurkunde wird in beliebiger Form erstellt. Es gibt keine festgelegten Regeln dafür, aber es gibt Empfehlungen, die helfen, mögliche Probleme in der Zukunft zu vermeiden.
Schritt 2
Der erste Absatz des Dokuments sollte Informationen darüber enthalten, zu welcher Vereinbarung dieser Akt gehört: das Datum der Unterzeichnung der Vereinbarung und ihre Nummer (falls vorhanden). Ein Hinweis auf die Vereinbarung ist erforderlich, um Zweifel auszuräumen, dass sich die Handlung konkret auf ihn bezieht. Derselbe Absatz enthält das Datum der Ausarbeitung des Gesetzes und die Befugnisse der Personen, die es unterzeichnen.
Schritt 3
Geben Sie die Einzelheiten der Parteien an. Wenn es sich um Einzelpersonen handelt, werden ihre vollständigen Namen und Adressen sowie Passdaten in diesen Absatz geschrieben. Wenn eine Übertragung auf ein Immobilienobjekt abgeschlossen ist, müssen Sie dessen Adresse angeben.
Schritt 4
Beschreiben Sie das Übergabeobjekt, dies ist sehr wichtig. Wenn es um Immobilien geht, müssen Sie ihren Zustand detailliert und klar beschreiben. Das Gesetz spiegelt alles wider: den Zustand der Wände, Böden, Decken, Fenster und Türen, Sanitäranlagen und Möbel (sofern vorhanden). Es ist unbedingt erforderlich, alle Mängel anzugeben. Sie müssen sich beim Schreiben nicht einschränken: Je konkreter alles beschrieben wird, desto weniger Gründe für Streitigkeiten zwischen den Parteien.
Schritt 5
Es ist nicht notwendig, in der Akte über das Fehlen von etwas vom übertragenen Objekt zu schreiben. Das Fehlen von Wohnungsmöbeln oder Kunststoff-Doppelglasfenstern darf im Dokument nicht berücksichtigt werden, aber was vorhanden ist muss beschrieben werden! Es stellt sich Folgendes heraus: Wenn in der Wohnung keine Möbel vorhanden sind, müssen Sie nicht darüber schreiben, und wenn Möbel vorhanden sind, beschreiben Sie jeden Gegenstand detailliert.
Schritt 6
Fügen Sie unbedingt eine Zeile über die Zahlung in die Überweisungsurkunde ein. Es ist anzugeben, dass die vertragsgemäße Zahlung vollständig erfolgt ist, der Gegenstand in einwandfreiem Zustand übergeben wurde und die Parteien hinsichtlich des technischen Zustands keine Ansprüche gegeneinander haben.
Schritt 7
Der Übertragungsakt endet mit den Unterschriften der Parteien.
