Die Grundsteuer von 100 % geht an die lokalen Haushalte. Sie muss von allen natürlichen und juristischen Personen gezahlt werden, die Grundstücke auf dem Gebiet der Gemeinden besitzen, deren Behörden einen Rechtsakt zur Einführung dieser Steuer erlassen haben. Die Höhe der Steuer hängt von den verfügbaren Leistungen und dem Katasterwert des Grundstücks ab.
Katasterwert von Grundstücken
Die Bemessungsgrundlage für die Berechnung der Grundsteuer ist der Katasterwert des Grundstücks. Diese Eigenschaft hängt von seinem Standort ab. Der Katasterwert wird auf der Grundlage vieler Faktoren bestimmt, insbesondere wird er davon beeinflusst, zu welcher Gebietszone ein bestimmtes Gebiet gehört, da es für jede solche Zone Arten der zulässigen Nutzung gibt.
Der Katasterwert der Ländereien dieser Siedlung wird als Ergebnis der staatlichen Katasterbewertung durch das Dekret der Territorialverwaltung bestätigt.
Zum Beispiel wird der Katasterwert eines Grundstücks in einem Wohngebiet, auf dessen Territorium der Bau von Geschäften, mehrstöckigen Wohngebäuden sowie öffentlichen und kulturellen Gebäuden erlaubt ist, höher sein als die Kosten eines Grundstücks der gleiches Gebiet in einem Industriegebiet oder in einem Erholungsgebiet, in dem kapitale Bauobjekte verboten sind.
Unternehmer, die benachbarte Grundstücke desselben Gebiets in derselben territorialen Zone haben, können jedoch dennoch einen anderen Grundsteuerbetrag zahlen, da dies auch von der Art der ausgeübten Tätigkeit abhängt. Eine Wohltätigkeitsorganisation zum Beispiel kann von der Zahlung ganz befreit werden, und ein Händler zahlt mehr Steuern als eine, die Bildungsdienstleistungen anbietet.
Von der Grundsteuer befreit sind insbesondere religiöse Organisationen, Behindertenverbände, Vertreter kleiner Völker usw.
Für jede Art von Aktivität werden eigene Koeffizienten festgelegt, die durch Beschlüsse der lokalen Behörden auf der Grundlage von Vorschlägen einer Sonderkommission genehmigt werden. Für natürliche Personen - Eigentümer von Grundstücken, richtet sich die Höhe der Grundstückszahlung nach dem von den Vertretungsorganen der Gemeinden festgelegten Steuersatz.
Es ist zu beachten, dass gemäß Kapitel 31 der Abgabenordnung der Russischen Föderation für Eigentümer von Privathäusern und Sommerbewohner, die Grundstücke für den Eigenbedarf nutzen, einschließlich der persönlichen Nebenerwerbslandwirtschaft oder des Hausbaus, die Grundsteuer Der Satz wird auf einen Satz von höchstens 0,3% festgesetzt, für andere Grundstücke - 1,5%.
Grundsteuererleichterung
Der Staat gewährt bestimmten Kategorien von Steuerzahlern Vorteile, indem er ihnen einen Vorteil von 10.000 Rubel gewährt. Eine solche Leistung erhalten insbesondere Menschen mit Behinderungen seit ihrer Kindheit, Veteranen des Großen Vaterländischen Krieges und anderer späterer offizieller Kriege, Helden der Sowjetunion und der Russischen Föderation, Tschernobyl-Opfer, Patienten mit Strahlenkrankheit usw.
