Es ist sehr üblich, dass Eltern für ein Kind einen Spendenvertrag abschließen. Dies ist notwendig, um das Baby im Brandfall zu schützen. Allerdings weiß nicht jeder, wie das geht.
Notwendig
- Geschenkvertrag;
- Geburtsurkunde eines Kindes;
- Pässe seiner gesetzlichen Vertreter;
- Eigentumszertifikat
Anleitung
Schritt 1
Die einzige Einschränkung bei der Schenkung eines Kindes ist, dass bis zur Volljährigkeit alle Entscheidungen über die Schenkung von den gesetzlichen Vertretern des Kindes, d. h. von seinen Eltern, getroffen werden. Ein Spendenvertrag für ein Kind wird wie für alle anderen erstellt. In der Regel erhalten Kleinkinder eine Wohnung oder einen Immobilienanteil. Eine Schenkungsurkunde für eine Wohnung können Sie in einfacher Schriftform ausstellen. Es muss nur von einem Notar beglaubigt werden (gleichzeitig können Sie die Details der Transaktion klären, z. B. wie Sie das Erscheinen anderer Erben vermeiden).
Schritt 2
Nach dem Ausfüllen des Dokuments muss es beim Amt des Eidgenössischen Registrierungsdienstes registriert werden. Dazu müssen Sie folgende Dokumente einreichen: einen ordnungsgemäß ausgestellten Geschenkgutschein, ein Dokument, das das Recht auf das Eigentum des Spenders bestätigt, die Geburtsurkunde des Kindes sowie die Pässe seiner gesetzlichen Vertreter. Nach der Anmeldung Ihrer Spende beim Amt geht das Eigentum an der Wohnimmobilie auf das minderjährige Kind über.
Schritt 3
Geben Sie Ihrem Kind, Enkel oder Ihrer Enkelin einen Anteil an einer Wohnung oder einem Haus, die im gemeinschaftlichen Eigentum mehrerer Eigentümer sind (sofern es sich um Ihre Verwandten handelt), so ist deren Zustimmung zum Abschluss eines solchen Schenkungsvertrages nicht erforderlich.
Schritt 4
Sie können keinen Spendenvertrag aufsetzen, sondern versprechen einfach, dass die Immobilie gespendet wird. Gemäß Artikel 572 des Bürgerlichen Gesetzbuches Russlands wird das Schenkungsversprechen als Schenkungsvertrag anerkannt und verpflichtet den Versprechenden, die Sache mit der Übertragung der Rechte an dem Geschenk abzuschließen. Eine Zusage ist rechtsverbindlich, wenn sie schriftlich erfolgt und bei den staatlichen Behörden zur Eintragung von Rechten an Immobilien angemeldet wird. Stirbt der Schenker, bevor er die Urkunde ausstellt, sind seine Erben verpflichtet, dieses Geschäft für ihn zu erledigen.
