Eine Spende wird in den meisten Fällen ausgestellt, wenn es notwendig ist, das Eigentumsrecht an einem Grundstück oder Eigentum auf jemanden von nahen Verwandten zu übertragen. In der Regel tun dies die Eltern, damit die Kinder später bei der Erbschaft keine Steuern zahlen müssen.
Es ist notwendig
- - eine Quittung über die Zahlung der staatlichen Abgabe für die staatliche Registrierung des Spendenvertrags;
- - wenn Sie eine Beglaubigung benötigen, dann Notardienste;
- - Dokumente, die die Identität der Teilnehmer des Spendenvertrags bestätigen;
- - Spendenvereinbarung;
- - Katasterplan der Wohnung, der beim BTI erhältlich ist;
- - Dokumente, die das Eigentum des Spenders bestätigen;
- - die Zustimmung aller interessierten Personen;
- - Bescheinigung über die Bestandsbewertung (vom VZTA ausgestellt).
Anleitung
Schritt 1
Wie Sie sich vorstellen können, leitet sich der Begriff „Geschenk“vom Wort „geben“oder „Geschenk“ab. Dies ist der Name des Prozesses der Schenkung oder der unentgeltlichen Übertragung von Eigentumsrechten an einem Grundstück oder einer Immobilie. Gleichzeitig wird zwischen dem Spender und dem Beschenkten ein Spendenvertrag geschlossen, der dann offiziell registriert werden muss.
Schritt 2
Die Spende gilt als der einfachste Weg, eine Wohnung, ein Haus oder ein Auto an nahe Verwandte (zukünftige Erben) zu übertragen. Natürlich können Sie es für jede beliebige Person gestalten. Wenn jedoch entfernte Verwandte oder Fremde im Allgemeinen als Schenkung tätig sind, vergessen Sie nicht, dass diese eine Schenkungssteuer in Höhe von 13% des Wertes des gespendeten Gegenstandes zahlen müssen Einigung für einen Sohn stellt eine ideale Option dar. Eigentumsrechte auf ihn zu übertragen, damit er künftig beim Eintritt in die Erbschaft keine staatlichen Steuern zahlen muss.
Schritt 3
Die Eintragung einer Schenkungsurkunde ist kein allzu schwieriger Prozess, dennoch wäre es besser, sich von einem Notar beraten zu lassen. Er hilft Ihnen kompetent und möglichst genau, einen Spendenvertrag zu erstellen und mögliche Probleme zu vermeiden. Unter Problemen verstehen wir andere Antragsteller für den Spendengegenstand, deren Ansprüche bei ordnungsgemäßer Vertragsabwicklung fast vollständig ausgeschlossen werden können, sowie durch die direkte Nennung der Personenliste, deren Ansprüche der Spender selbst ablehnt und für ungültig hält.
Schritt 4
Für die staatliche Registrierung des Geschenks muss der Spender folgende Dokumente vorlegen: Bescheinigung über die staatliche Registrierung der Rechte am zu spendenden Objekt, Personalausweise aller Prozessbeteiligten, den Spendenvertrag selbst, den Katasterplan, schriftliche Einwilligung der Angehörigen oder andere Personen, Eigentumsurkunden, Inventarbewertung des gespendeten Objekts, eine Bescheinigung der Wohnungs- und Gemeindeverwaltung über die Anzahl der in den Räumlichkeiten registrierten Personen, eine Quittung über die Zahlung der staatlichen Abgabe (1000 Rubel).
Schritt 5
Ein vollständiges Paket von Dokumenten sollte beim Föderalen Registrierungsdienst (Rosregistration) eingereicht werden. Die Frist zur Prüfung von Dokumenten ist kurz, in der Regel dauert das Verfahren nicht länger als eine Woche.
