Eine Eigentumsbescheinigung ist ein Dokument, das nicht nur bestätigt, dass der Eigentümer der Immobilie ein bestimmter Bürger ist, sondern auch, dass Informationen über diese Immobilie und den Inhaber der Rechte daran im einheitlichen staatlichen Register enthalten sind. Bei Bedarf können Sie dieses Dokument ändern, indem Sie sich an die territoriale Agentur von Rosreestr am Standort dieser Immobilie wenden.
Notwendig
- - Antrag auf Neuausstellung des Zertifikats;
- - der Pass;
- - Dokumente, die Änderungen der Informationen über die Immobilie bestätigen;
- - eine Quittung für die Zahlung der staatlichen Abgabe.
Anleitung
Schritt 1
Gemäß dem Gesetz Nr. 122-FZ "Über die staatliche Registrierung von Rechten an Immobilien und Transaktionen damit" müssen Informationen über Immobilienobjekte und Inhaber von Rechten an ihnen in das Einheitliche staatliche Register der Rechte an Immobilien und Transaktionen mit ihm eingetragen werden (USRR). Die staatliche Registrierung erfolgt auf der Grundlage eines Antrags, den ein Bürger bei der Gebietskörperschaft Rosreestr. Auf der Grundlage dieses Antrags und der Eigentumsdokumente wird ihm eine Bescheinigung der festgelegten Form ausgestellt, die seine Rechte an diesem Eigentum bestätigt. Ohne Vorlage dieses Zertifikats ist jede Immobilientransaktion nicht möglich.
Schritt 2
Die Eintragung in das einheitliche staatliche Register der Register erfolgt auf der Grundlage der durch das Dekret der Regierung der Russischen Föderation Nr. 219 vom 18.02.1998 genehmigten Pflegevorschriften. Danach ist die Vornahme von Aktenänderungen in Fällen möglich, in denen es sich nicht um eine wesentliche Änderung des Objekts sowie die Beendigung oder Übertragung von Rechten an dem Immobilienobjekt handelt. Solche Fälle umfassen:
- Änderungen der Passdaten - Name, Nachname oder Patronym;
- Änderung des Namens einer juristischen Person oder Änderung ihrer juristischen Adresse;
- Änderungen der technischen Eigenschaften eines Immobilienobjekts aufgrund von Umbau oder Umbau ohne Änderung seiner Außengrenzen;
- Änderung des Zwecks des Immobilienobjekts.
Das Änderungsverfahren sowie das Eintragungsverfahren haben deklaratorischen Charakter und die Änderung des Zertifikats erfolgt auf Grundlage des entsprechenden Antrags.
Schritt 3
Um ein neues Zertifikat zu erhalten, wenden Sie sich an das Amt des Föderalen Dienstes für die staatliche Registrierung des Katasters und der Kartographie. Füllen Sie das Antragsformular für die Neuausstellung des Zertifikats aus und fügen Sie diesem einen Ausweis bei. Außerdem müssen Sie Dokumente vorlegen, die die Notwendigkeit der Änderung bestätigen, zum Beispiel eine Heiratsurkunde oder eine Änderung des Nachnamens oder einen neuen technischen Pass der VZTA, der die durchgeführte Rekonstruktion widerspiegelt.
Schritt 4
Für den Fall, dass diese Änderungen keine rechtlich bedeutsamen Maßnahmen nach sich ziehen, müssen Sie für die Aufnahme in die USRR auch eine staatliche Gebühr an den Bundeshaushalt zahlen. Heute sind es 200 Rubel. Wenn aufgrund eines technischen Fehlers der Registrierungsbehörde eine Anpassung erforderlich war, wird die Änderung der Eigentumsurkunde kostenlos vorgenommen. Innerhalb von 20 Kalendertagen nach dem Antragsdatum muss Ihnen ein neues Zertifikat ausgestellt werden.
