Der Abzug der Grundsteuer ist eine Möglichkeit, beim Kauf von Immobilien Geld zu sparen. Der Abzug kann auf zwei Wegen erfolgen: beim Finanzamt oder am Arbeitsplatz. Sie können es verwenden, indem Sie dem Finanzamt spätestens drei Jahre nach dem Datum der Wohnungsmeldung ein Paket von Unterlagen einreichen. Der Grundsteuerabzug kann nur einmal in Anspruch genommen werden.
Notwendig
- Antrag auf Gewährung des Grundsteuerabzugs;
- Kopien von Dokumenten, die die tatsächlichen Ausgaben für den Neubau oder den Kauf einer Wohnung oder eines Hauses bestätigen (Kopien von Quittungen, Quittungen, Zahlungsanweisungen, Schecks usw.);
- Kopien von Dokumenten, die das Eigentum an einer Wohnung oder einem Wohngebäude bestätigen (Kopien der staatlichen Registrierungsbescheinigung, des Kaufvertrags usw.);
- Angaben zu der Organisation, über die der Vermögensabzug erfolgen soll.
Anweisungen
Schritt 1
Die Höhe der Aufwendungen, die direkt mit dem Bau oder Erwerb eines Objekts zusammenhängen, ist begrenzt. Ab dem 1. Januar 2008 wird ein Vermögensabzug von einem Betrag von höchstens 2.000.000 Rubel gewährt, jedoch nicht mehr als die Kosten für die gekaufte Wohnung. Zuvor betrug dieser Steuerabzug 1.000.000 RUB.
Schritt 2
Um einen Vermögenssteuerabzug am Arbeitsplatz zu erhalten, müssen Sie sich an das Finanzamt Ihres Wohnorts wenden, um Ihren Anspruch auf Vermögensabzug bestätigen zu lassen.
Schritt 3
Innerhalb von 30 Kalendertagen erhalten Sie eine offizielle Bestätigung der Begehung in Form eines Vorsteuerabzugsbescheides an den Hauskäufer. Die Mitteilung enthält das Jahr, für das der Grundsteuerabzug gewährt wird, die Höhe des Grundsteuerabzugs und die Angaben zu der Organisation, die dazu berechtigt ist.
Schritt 4
Der Bescheid des Finanzamtes wird an die Organisation weitergeleitet, die keine Einkommensteuer vom Lohn einbehalten wird.
Schritt 5
Höchstwahrscheinlich wird der Arbeitnehmer innerhalb eines Jahres keine Zeit haben, den gesamten Vermögensabzug zu nutzen. In diesem Fall wird der Betrag des Steuerabzugssaldos bis zur vollständigen Nutzung auf die Folgejahre übertragen.
Schritt 6
Ein Vermögensabzug kann nicht nur von der Kaufsumme einer Immobilie, sondern auch von den Zinsen aus dem Darlehensvertrag für den Kauf dieser Immobilie erhalten werden. Dazu müssen Sie eine Kopie des Darlehensvertrags und eine Bescheinigung über die im Rahmen des Vertrages gezahlten Zinsen für das Vorjahr mit einem Paket grundlegender Unterlagen zum Finanzamt mitbringen.
Das Finanzamt nimmt diese Angaben wiederum in die Anzeige auf.
