Der Vermögensabzug ist eine Rückerstattung der zuvor gezahlten Einkommensteuer, wenn der Steuerpflichtige ein Wohneigentum gekauft, gebaut oder ein Darlehen vergeben hat. Sie können auch nach dem Kauf eines Grundstücks für den individuellen Wohnungsbau einen Abzug erhalten. Von diesem Recht können Sie nur einmal in Ihrem Leben Gebrauch machen, indem Sie dem Gebietsamt der Eidgenössischen Steuerinspektion den Kaufbeleg vorlegen.
Notwendig
- - Stellungnahme;
- - der Pass;
- - ein Paket von Dokumenten, die den Kauf einer Immobilie bestätigen;
- - Erklärung;
- - Gewinn- und Verlustrechnung.
Anweisungen
Schritt 1
Wenn Sie Staatsbürger der Russischen Föderation sind oder mehr als 183 Tage im Jahr auf ihrem Hoheitsgebiet leben und Einkommensteuer zahlen, nutzen Sie das Recht auf einen Vermögensabzug. Nach dem Kauf eines Eigenheims können Sie sich sofort an das Finanzamt wenden, wenn Sie einen Sachabzug planen, bei dem keine Steuern mehr von Ihnen abgezogen werden. Wenn Sie planen, den Abzug in Anspruch zu nehmen und diesen in bar zu erhalten, wenn der gesamte Betrag auf das Konto des Steuerpflichtigen überwiesen wird, wenden Sie sich 12 Monate nach dem Kauf an das Finanzamt.
Schritt 2
Der Abzug erfolgt auf der Grundlage von Artikel 229 der Abgabenordnung der Russischen Föderation und gemäß dem Bundesgesetz Nr. 224-F3. Der Höchstbetrag, der erhalten werden kann, beträgt 260 Tausend Rubel. Wird das Eigentum mehrerer Personen an einer Liegenschaft eingetragen, können alle Eigentümer einen Abzug entsprechend ihrem im Eigentumsnachweis ausgewiesenen Anteil erhalten.
Schritt 3
Sie müssen einen Antrag, eine Einkommenserklärung, einen Reisepass beim Finanzamt einreichen, eine Steuererklärung ausfüllen. Um die Tatsache des Kaufs zu bestätigen, legen Sie den Kauf- und Verkaufsvertrag, die Eigentumsbescheinigung und die Zahlungsbelege für die Immobilie vor. Wenn Sie die Immobilie auf Kredit registriert haben, benötigen Sie eine Bankvereinbarung und eine Bescheinigung über die Höhe des ausgestellten Darlehens. Geben Sie bei Erhalt eines Barabzugs die Kontonummer an, auf die der fällige Abzugsbetrag überwiesen wird.
Schritt 4
Nach Prüfung Ihrer Unterlagen teilt Ihnen das Finanzamt die Entscheidung mit. Beim bargeldlosen Abzug wird Ihnen die Einkommensteuer nicht mehr einbehalten. Sie sind davon befreit, bis der erforderliche Abzugsbetrag eingezogen ist. Nach Geldeingang wird das Geld Ihrem Konto innerhalb von 30 Tagen nach Erhalt der schriftlichen Mitteilung über die Entscheidung gutgeschrieben.
