Die Sanierung von Räumlichkeiten ist ein häufig auftretendes Phänomen. Manchmal wird es legalisiert, aber oft wird es willkürlich gemacht und nirgendwo aufgezeichnet. In dieser Situation können jedoch Probleme beim Verkauf, Tausch oder anderen Transaktionen mit Immobilien auftreten. Und um sie zu vermeiden, machen Sie sich am besten vorher Gedanken, wie Sie die Veränderung in Ihrem Zimmer registrieren.
Notwendig
- -Antrag auf Sanierung;
- -Grundriss und Erläuterung des BTI;
- - Dokumente, die das Eigentumsrecht bestätigen;
- -Auszug aus dem Hausbuch;
- -Sanierungsprojekt oder Skizze.
Anweisungen
Schritt 1
Beginnen Sie mit der Registrierung der Sanierung, noch bevor Sie sie durchführen. Dadurch sparen Sie viel Zeit, Geld und Mühe. Um beispielsweise das Erscheinen (oder Verschwinden) einer Wand zu legitimieren, sammeln Sie ein bestimmtes Paket von Dokumenten. Es muss enthalten: einen Grundriss (vorzugsweise nach Stockwerken) vom Bureau of Technical Inventory (BTI); die Dokumente, die Ihr Recht auf das Eigentum an diesen Räumlichkeiten bestätigen; ein Auszug aus dem Hausbuch und natürlich das Projekt selbst oder eine Skizze der zukünftigen Sanierung. Außerdem müssen Sie eine entsprechende Erklärung über Ihren Wunsch verfassen, Änderungen an der Innenausstattung Ihrer Räumlichkeiten vorzunehmen.
Schritt 2
Nachdem Sie alle notwendigen Papiere gesammelt haben, vereinbaren Sie diese zuerst im Büro der Staatsfeuerwehr, Rospotrebnadzor, Sanitäts- und Epidemiologiestation. Diese Liste kann erweitert werden, je nachdem, welche Art von Arbeit Sie ausführen möchten. Die endgültige Entscheidung über die Genehmigung und Registrierung Ihrer Sanierung trifft die Wohnungsinspektion Ihrer Stadt. Sammeln Sie dazu alle Dokumente, die bereits von den übrigen Kontrollstrukturen genehmigt wurden, und bringen Sie diese zum Dienst „Einzelne Fenster“der Wohnungsinspektion. Danach wird Ihr Antrag geprüft und, sofern keine Einwände bestehen, gewährt.
Schritt 3
Wenn Sie jedoch zuerst Ihren Papierkram ordnungsgemäß erledigt haben, müssen Sie vor Gericht gehen. Dort wird über die Rechtmäßigkeit Ihrer Reparatur entschieden. Nur wenn Ihre Sanierung sanitären und bautechnischen Standards entspricht, können Sie mit einer positiven Entscheidung rechnen. Ein Beispiel wäre eine abgebaute Wand zwischen einem Badezimmer und einer Toilette. Da es sich nicht um einen Träger handelt, beeinträchtigt sein Abriss in keiner Weise die Funktionalität des Hauses. Und in diesem Fall kann sich das Gericht leicht auf Ihre Seite stellen und das Fehlen einer Wand in Ihrem Zimmer legitimieren. Wenn Sie jedoch während der Reparaturarbeiten grobe Verstöße begangen haben, ist dies für den Richter eine Entschuldigung, nicht nur Ihre Registrierung abzulehnen, sondern Ihnen auch eine Geldstrafe aufzuerlegen, die einen ziemlich greifbaren Betrag darstellt.
