Beim Abschluss eines Schenkungs- oder Schenkungsvertrages wird davon ausgegangen, dass der Beschenkte die Zustimmung zur Annahme des ihm angebotenen Vermögens hat. Dieses Rechtsgeschäft wird in einer besonderen Reihenfolge formalisiert. Die Form des Spendenvertrags variiert je nach Geschenk. Beispielsweise müssen Immobilien bei der Registrierungskammer angemeldet werden.
Anleitung
Schritt 1
Machen Sie eine notarielle Urkunde über die Immobilienspende. Der Notar muss bescheinigen, dass die beiden beteiligten Parteien geschäftsfähig sind, den Vertrag unterzeichnen, fest entschlossen sind und keinem Zwang unterliegen. Er wird ihn nach Unterzeichnung des Spendenvertrages zusichern. Nach Erhalt der erforderlichen Unterlagen vom Notar sollte der Schenkungsvertrag beim Companies House registriert werden. Sie können auch eine Schenkungsurkunde und in einfacher Schrift ausstellen. Sie hat jedoch keine Schutzbefugnis im Streitfall. In diesem Fall kann jede der Parteien diese Vereinbarung unter Hinweis auf die Fälschung von Unterschriften ablehnen, da sie nicht notariell beglaubigt sind. Darüber hinaus können Sie bei einem Brand oder Verlust von Dokumenten beim Notar ein Duplikat erhalten, das ebenfalls rechtskräftig ist.
Schritt 2
Geben Sie in der Liegenschaftsurkunde, wenn eine einfache Schriftform angenommen wird, die wirklichen Daten des Spenders und des Beschenkten an: Adresse des Wohnortes und Passdaten. Beschreiben Sie den Gegenstand des Spendenvertrages streng nach den darauf vorhandenen Unterlagen, wenn es sich um eine Wohnung handelt, dann: Anzahl der Zimmer, Stockwerk, Fläche, wie viele Stockwerke im Haus, Wohnungsnummer, Inventarnummer, Adresse wo die Wohnung ist befindet sich. Liegenschaften dürfen im Zeitpunkt der Eintragung der Spende nicht frei von Ansprüchen und Rechten Dritter sein, dürfen nicht gesperrt, nicht mit einer Verpfändung usw. belastet sein. Handelt ein Treuhänder bei der Erstellung eines Spendenvertrages für den Spender, so muss in diesem Fall seine Spendenvollmacht eindeutige Angaben zum Thema Spende und Spende enthalten. Andernfalls gilt es als ungültig.
Schritt 3
Bereiten Sie Dokumente für den Abschluss einer Schenkungsurkunde beim Notar vor. Dazu benötigen Sie: Eigentumsnachweise am Eigentum des Spenders (Meldebescheinigung, Erbschein, Kauf- und Verkaufsvertrag, lebenslanger Unterhaltsvertrag mit Abhängigkeit oder Miete, Schenkung, Vereinbarung über die unbefristete Nutzung eines Grundstücks); für Wohnräume ist ein Auszug aus dem Hausbuch erforderlich (ausgestellt von der Hausverwaltung, die Anzahl der angemeldeten Personen auf der Wohnfläche ist anzugeben); Auszug aus dem technischen Pass (erhältlich in der VZTA, die Eigenschaftsbewertung muss angegeben werden); Auszug aus der USRR; Zustimmung des Ehepartners des Spenders; Erlaubnis der Vormundschaftsabteilung, wenn Sie in einer geschenkten Immobilie eines minderjährigen Kindes wohnen.
