Für den Fall, dass eine Person bei der Erstellung von Dokumenten für den Verkauf oder Kauf einer Wohnung nicht selbst beim Föderalen Registrierungsdienst der Russischen Föderation anwesend sein kann, kann dies durch Quittung erfolgen. Es wird nur in Anwesenheit eines Notars in der gesetzlich vorgeschriebenen Weise erstellt.
Anweisungen
Schritt 1
Wenden Sie sich an ein Notariat, um eine Quittung für die Übertragung des Eigentumsrechts an der Wohnung auszustellen. Der Eigentümer der Immobilie und der Treuhänder müssen anwesend sein. Nehmen Sie allgemeine Pässe und Dokumente mit, die das Eigentum an Quadratmetern bestätigen. Gib sie einem Notar. Er erstellt ein Papier, auf dem die Rechte auf den Bevollmächtigten übertragen werden. Sie müssen nicht vollständig übertragen werden. Kann nur auf Verkauf, Vermietung oder Kauf beschränkt werden. Die Quittung kann jederzeit storniert werden.
Schritt 2
Danach ist es nicht erforderlich, dass der Eigentümer bei der Ausführung von Transaktionen mit der Wohnung anwesend ist. Um einen Wohnraum zu verkaufen oder zu kaufen, muss sich der Abtretungsempfänger mit einem Dokumentenpaket an den Föderalen Registrierungsdienst der Russischen Föderation wenden, das Folgendes umfasst:
- eine notariell beglaubigte Bescheinigung über die Berechtigung zu Immobilientransaktionen (Kopie und Original);
- ein Antragsformular für die staatliche Registrierung des Wohnrechts und der damit verbundenen Transaktionen (der Inspektor wird bei der Registrierung ausstellen);
- Vertrag über den Kauf und Verkauf einer Wohnung, unterzeichnet von Verkäufer und Käufer, in dreifacher Ausfertigung;
- ein Dokument, das den Besitz von Quadratmetern bestätigt;
- eine Fotokopie des Reisepasses des aktuellen Besitzers;
- Grundriss und Erläuterungen im Bureau of Technical Inventory (BTI);
- erweiterter Auszug aus dem Hausbuch;
- eine Kopie des Finanz- und Privatkontos der Immobilie;
- notariell beglaubigte Erlaubnis des Ehegatten oder Ehegatten für den Verkauf oder Kauf einer Wohnung. Vom Verkäufer und Käufer bereitgestellt;
- Originale und Kopien der Zivilpässe beider Parteien;
- unterzeichnetes Gesetz über die Wohnungsübergabe;
- Eingang der Zahlung der staatlichen Abgabe - Original und Duplikat.
Schritt 3
Geben Sie die Unterlagen dem Mitarbeiter des Föderalen Registrierungsdienstes der Russischen Föderation am Standort des Wohnraums. Im Laufe des Monats werden die Wertpapiere getestet. Erst danach wird die Wohnung in Besitz oder verkauft.
