Unter den Methoden zur Erlangung der ausländischen Staatsbürgerschaft verdient der Erwerb von Immobilien besondere Aufmerksamkeit. Das Verfahren ist aus finanzieller Sicht kostspielig, ermöglicht jedoch einem Ausländer, sich unmittelbar nach dem Erwerb einer Immobilie rechtmäßig im Ausland aufzuhalten, nachdem er den Status einer Aufenthaltserlaubnis erhalten hat. Und nach einigen Jahren können Sie je nach den Anforderungen der Gesetzgebung eines bestimmten Landes die Staatsbürgerschaft beantragen.
In einigen Ländern ermöglicht Ihnen der Kauf teurer Immobilien das Recht auf die sogenannte Wirtschaftsbürgerschaft. Das heißt, Sie tätigen finanzielle Investitionen zugunsten der Wirtschaft des Landes und haben danach eine Rechtsgrundlage für die Erlangung der Staatsbürgerschaft oder eine Aufenthaltserlaubnis mit der Möglichkeit der visumfreien Einreise. Hinsichtlich des Wertes der erworbenen Immobilie hat jedes Land eigene Anforderungen an die Mindestschwelle.
europäische Länder
In Lettland gibt es eine relativ niedrige Schwelle für den Wert von Immobilien, nach deren Kauf der Eigentümer eine Aufenthaltserlaubnis beantragen kann. Die Kosten für ein oder mehrere Immobilienobjekte sollen je nach Region zwischen 72.000 und 140.000 Euro betragen (Daten von 2013). Eine Aufenthaltserlaubnis wird für fünf Jahre ausgestellt. Nach fünf Jahren Daueraufenthalt im Land sowie dem erfolgreichen Bestehen der Prüfungen für die Kenntnis der lettischen Sprache und der Geschichte Lettlands kann die Staatsbürgerschaft erworben werden.
Nach zehn Jahren rechtmäßigem Aufenthalt in Spanien kann jeder ausländische Staatsbürger die spanische Staatsbürgerschaft beantragen. Diese Regelung gilt auch für Grundstückseigentümer. Darüber hinaus muss der Wert der Immobilie zum Zeitpunkt des Kaufs mindestens 160.000 Euro betragen.
Portugal hat ein Gesetz verabschiedet, nach dem Ausländer das Recht haben, die Staatsbürgerschaft durch den Kauf von Immobilien im Wert von 500.000 Euro zu erwerben. Nach dem Kauf wird zunächst eine Aufenthaltserlaubnis für sechs Jahre erteilt. Und erst nach dieser Frist können Sie die Staatsbürgerschaft beantragen
In Malta ist die Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis und dann die Staatsbürgerschaft nicht nur beim Kauf, sondern auch bei der Anmietung von Immobilien für fünf Jahre möglich. Der Wert der gekauften Immobilie muss mindestens 350.000 Euro betragen und die Kosten für Mietwohnungen - ab 16.000 Euro pro Jahr. Die Staatsbürgerschaft kann jedoch erst beantragt werden, wenn man mindestens 18 Jahre in Malta gelebt hat und gleichzeitig einen unbefristeten Aufenthaltsstatus hat.
Ausländer, die in Bulgarien Wohnimmobilien im Wert von 300.000 Euro oder mehr kaufen, können die Staatsbürgerschaft beantragen. Zunächst muss ein Ausländer jedoch seit mindestens fünf Jahren in einem Land mit einer Aufenthaltserlaubnis gelebt haben. Außerdem muss ein Ausländer die bulgarische Sprache lernen.
Dominikanische Republik
Ein Ausländer kann ein Jahr nach dem Kauf einer Immobilie im Wert von mindestens 200.000 US-Dollar Bürger der Dominikanischen Republik werden. Für diesen Betrag können Sie in der Dominikanischen Republik beispielsweise eine Wohnung kaufen.
USA
Trotz des strengen Visaregimes sehen die US-Behörden die Möglichkeit vor, die Staatsbürgerschaft für Ausländer zu erhalten, die in Gewerbeimmobilien investiert haben. Der Weg zum US-Pass ist jedoch nicht einfach. Um die Staatsbürgerschaft zu erhalten, müssen Sie sich seit mehr als fünf Jahren rechtmäßig in den Vereinigten Staaten aufhalten (z. B. mit einem Geschäftsvisum), Englisch sprechen und die Geschichte der Vereinigten Staaten kennen.
