Es muss zugegeben werden, dass sehr oft Sanierungsbedarf besteht, sei es ein Büro, eine Wohnung oder ein Haus. Es ist jedoch nicht möglich, die Struktur der Räumlichkeiten willkürlich zu ändern - dies ist strafbar. Alles, was Sie ändern möchten, muss mit den Behörden abgestimmt werden. Aber oft tritt die Notwendigkeit auf, alle erforderlichen Dokumente auszufüllen, nachdem die Reparatur bereits durchgeführt wurde. Wie verhält man sich in diesem Fall?
Anweisungen
Schritt 1
Es gibt zwei Möglichkeiten, das Problem der unbefugten Sanierung zu lösen: administrativ und gerichtlich, und die Praxis zeigt, dass die meisten dieser Probleme auf dem zweiten Weg gelöst werden. Daher befasst sich dieser Artikel mit dem gerichtlichen Weg.
Schritt 2
Zunächst müssen Sie verstehen, welche der beiden Methoden in Ihrem Fall während des Legalisationsverfahrens angewendet wird. Dazu müssen Sie sich von der Stelle beraten lassen, die die Sanierung koordiniert.
Schritt 3
Dann müssen Sie die folgenden Dokumente vorbereiten: den alten technischen Pass der Räumlichkeiten, ein Dokument, das das Eigentum der Räumlichkeiten bestätigt, einen Antrag auf einen neuen technischen Pass und die schriftliche Zustimmung aller Eigentümer. Alle diese Dokumente müssen zur VZTA gebracht werden, damit Sie dort einen neuen technischen Pass erhalten. Ein Mitarbeiter von der BTI kommt zu Ihnen, um die von Ihnen vorgenommenen Änderungen aufzuzeichnen.
Schritt 4
Darüber hinaus müssen Sie von der Sanitäts- und Epidemiologischen Station (SES) eine Schlussfolgerung einholen, dass die Räumlichkeiten nicht gegen Standards verstoßen. Um dies zu bestätigen, wird eine Inspektion durch einen SES-Mitarbeiter durchgeführt. Wenn alles in Ordnung ist, erhalten Sie ein Zertifikat (Sie müssen jedoch warten, bis es ausgestellt ist).
Schritt 5
Sie gehen zu einer Designorganisation, die über eine entsprechende Lizenz verfügt und bestellen ein technisches Projekt der Räumlichkeiten. Dann beantragen Sie beim Gericht die Legalisierung der unerlaubten Sanierung. Zusammen mit dem Antrag muss ein weiteres Paket von Dokumenten eingereicht werden: der Abschluss des SES, der alte und der neue technische Pass, die Eigentumsbescheinigung (Original oder beglaubigte Kopie), der Abschluss des Entwicklungsunternehmens.
Schritt 6
Wenn das Gericht eine positive Entscheidung getroffen hat, können Sie einen neuen Katasterpass erhalten. Bei einer Änderung der Wohnfläche ist eine neue Bescheinigung über die staatliche Registrierung des Wohnungsrechts einzuholen.
