Seit 2012 sehen die Bewohner aller Mehrfamilienhäuser in Russland eine neue Zeile in ihren Quittungen - die Zahlung für größere Reparaturen. Diese Zahlung erwies sich als obligatorisch. Allerdings waren nicht alle mit diesem Sachverhalt einverstanden, so dass viele gegen die zusätzliche Zahlung waren und begannen, sie bewusst zu ignorieren.
Es sind mehrere Jahre vergangen, und viele Bewohner von Mehrfamilienhäusern haben nicht begonnen, den gemäß dem Tarif festgesetzten Betrag zu zahlen, den der Kapitalreparaturfonds jeden Monat in seinen Quittungen ausstellt und per Post nach Russland schickt. Gleichzeitig stellten besonders aufmerksame Bürger fest, dass ihr Anteil an diesem Parameter ständig wächst, der Fonds anständige Strafen erhebt. Es stellt sich die Frage selbst, welche Maßnahmen gegenüber denen ergriffen werden, die die Leistung nicht bezahlen, und inwieweit die Erhebung von Gebühren grundsätzlich legitim ist.
Bezahlen oder ignorieren
Unter Bezugnahme auf das Wohnungsgesetzbuch der Russischen Föderation können Sie in Artikel 210 lesen, dass der Eigentümer des Wohnraums die Verantwortung für die Instandhaltung des ihm gehörenden Eigentums trägt, sofern die geltende Gesetzgebung nichts anderes vorsieht oder in der Vertrag.
Warum wollen die Bürger die Überholung nicht bezahlen?
Es gibt mehrere Kategorien von Bewohnern von Mehrfamilienhäusern, die diese Zahlung ignorieren. Zunächst erfasste eine Welle der Empörung die Bewohner der Neubauten: Die Häuser waren gerade in Betrieb genommen worden, als sich herausstellte, dass Geld für deren Reparatur gesammelt werden musste. Die Ängste von Menschen, die Angst haben, ihr Geld zu verlieren, sind natürlich.
Zweitens trauen die Bürger ihrer Verwaltungsgesellschaft nicht, sie haben Angst vor Betrug und Verlust von Geldern.
Bei der Entscheidung über eine solche Maßnahme sollten die Bürger jedoch verstehen, dass die Zahlung für größere Reparaturen durch Bundesgesetz, insbesondere Artikel 271 vom 25. Dezember 2012, geregelt ist. Von Personen, die in nichtprivatisierten Wohnungen leben, werden keine Zahlungen eingezogen, da sie nicht deren Eigentümer sind, ihre Wohnung ist auf Departements- oder Gemeindeebene.
Für diejenigen Eigentümer, die nicht zahlen möchten, wird eine Strafe verhängt - um eine Strafe zu verhängen, deren Schwere direkt von der Höhe der Schulden abhängt, nach dem Recht des Amtsgerichts oder der Bezirksgerichte.
In der Regel ist das Schema der Einflussnahme auf Schuldner wie folgt. Zunächst werden Strafen verhängt – zwei Monate nach Beginn der Schuld. Wenn sich innerhalb von sechs Monaten nichts ändert, kann das Gericht den Säumigen mit einer Vorladung zur Verhandlung vorladen. Nach Prüfung des Falles kann das Gericht unter Berücksichtigung erschwerender oder mildernder Umstände eine Geldbuße in Höhe von mehreren monatlichen Zahlungen anordnen.
Das Ausreiseverbot für verschuldete Bürger wird zu einer beliebten modernen Strafe. In seltenen Fällen kann das Gericht beschließen, das Vermögen des Schuldners zugunsten der Schuldentilgung zu beschlagnahmen.
Darüber hinaus wird die Unfähigkeit, eine Wohnung mit Schulden zu verkaufen, zu einer indirekten Strafe, oder besser gesagt, zu einem Hindernis. Genauer gesagt ist es natürlich möglich, es zu verkaufen, aber der BTI wird einen Schuldschein ausstellen. Es kann also ein starkes Argument gegen den Kauf von potenziellen Käufern sein.
So verpflichtet die Gesetzgebung die Eigentümer von Mehrfamilienhäusern, eine monatliche Zahlung für größere Reparaturen zu dem festgelegten Satz (variiert je nach Stadt) zu leisten. Dies kann entweder zu Gunsten des Kapitalsanierungsfonds oder auf dem Girokonto des Hauses (von den Mietern selbst erstellt) erfolgen. Andernfalls wird der Staat mit Hilfe von Justizinstrumenten in der Lage sein, viel größere Beträge einzuziehen.
