Die Spende, ansonsten Spendevertrag genannt, wird für den Fall erstellt, dass der Eigentümer einfach spendet, dh sein Eigentum kostenlos in die Hände des anderen übergibt.
Notwendig
- Eingang der Zahlung der staatlichen Abgabe für die Eintragung von Eigentumsrechten an dem gespendeten Objekt;
- Antrag des Empfängers des gespendeten Gegenstandes auf Eintragung von Schutzrechten;
- Erklärung des Spenders zur Eigentumsübertragung;
- Reisepässe beider Parteien;
- Katasterpass der Wohnung;
- der Spendenvertrag selbst;
- ein Dokument, das die Zustimmung des Ehepartners zur Schenkung bestätigt, wenn die Wohnung im Gemeinschaftseigentum eingetragen wurde;
- ein Dokument, das das Eigentum des Spenders an der Wohnung bestätigt;
- Papier zur Bestandsaufnahme der Wohnung vom BTI.
Anleitung
Schritt 1
Die Schenkungsurkunde selbst kann in freier Form von jedem Rechtsanwalt oder von einem Notar in der von ihm vorgeschlagenen Form erstellt werden. Dort wird nicht nur der Spendenvertrag ordnungsgemäß beglaubigt, sondern auch die zweite Kopie verbleibt im Depot. Wenn Sie dieses wichtige Dokument verlieren, können Sie beim Notar eine zweite Kopie erhalten. Darüber hinaus hilft Ihnen der Notar, das Papier so korrekt wie möglich zu erstellen, um Ihre Willensäußerung nicht in Frage zu stellen.
Schritt 2
Nachdem der Spendenvertrag selbst erstellt wurde, muss dieser beim Amt des Federal Registration Service (FRS) registriert werden. In dieser Organisation müssen alle oben genannten Dokumente eingereicht werden. Um eine Bescheinigung über die Eintragung des Eigentums einer Wohnung zu erhalten, müssen Sie eine staatliche Gebühr und zwei Anträge entrichten - die Übergabe und Annahme einer Wohnung, um Änderungen des Eigentümerstatus zu registrieren.
Schritt 3
Dann erhalten Sie vom BTI eine Bescheinigung über den Buchwert der Wohnung und einen Auszug aus dem Grundbuchamt. Im Wohnungsamt müssen Sie sich ein Dokument mit der Anzahl der gemeldeten Bewohner der übertragenen Wohnung besorgen. Darüber hinaus benötigen Sie für die Ausstellung einer Schenkungsurkunde für eine Wohnung die beglaubigte Zustimmung anderer Eigentümer (z. B. wenn die Wohnung als Eigentum von Ehepartnern oder Verwandten registriert wurde). Ist eine der Parteien der Transaktion noch nicht volljährig, ist zusätzlich die Zustimmung des Erziehungsberechtigten beizufügen.
Schritt 4
Im Falle des Abschlusses eines Schenkungsvertrages wird ein Geschenk für einen der Anteilseigner erstellt (einer der Anteilseigner lehnt seinen Anteil zugunsten des anderen ab).
Schritt 5
Reden wir über Geld. Um eine Schenkungsurkunde für eine Wohnung auszustellen, müssen Sie eine staatliche Gebühr entrichten - deren Kosten werden durch den Preis der betreffenden Wohnung bestimmt. Es wird nicht sehr schwierig sein, für die Registrierung von Eigentumsrechten zu bezahlen, der Betrag beträgt tausend Rubel.
Der aufregendste Moment kann die Zahlung der Steuer für die übertragene Wohnung sein. Denn es sind 13% der Wohnkosten. Sie wird gezahlt, wenn der Schenkungsvertrag zwischen Fremden oder entfernten Verwandten (Cousin, Tanten-Onkel und Neffen) abgeschlossen wird. Wenn nahe Verwandte (Eltern-Kinder, Brüder-Schwestern, Großmütter und Großväter) eine Schenkungsurkunde für die Wohnung ausstellen möchten, muss die Steuer nicht bezahlt werden.
