Sie können eine Wohnung auf verschiedene Weise für sich selbst umschreiben. Je nachdem, wem die Wohnung gehört und aus welchem Grund Sie darin wohnen oder in welcher Beziehung Sie zu dieser Wohnung stehen. Die Anmeldung einer eigenen Wohnung unterscheidet sich von der Anmeldung einer Wohnung im Besitz von Familienangehörigen im Rahmen eines Sozialmietvertrages.
Notwendig
- -der Pass
- -notarielle Erlaubnis aller Eigentümer
- - Schenkungs- oder Kaufvereinbarung - Verkauf
- - Erbschein (wenn die Wohnung nach dem Tod des Erblassers umgeschrieben wird)
- -Eintragung von Schutzrechten
- -Antrag beim Vermieter (wenn die Wohnung im Rahmen eines Sozialmietvertrages ausgestellt wird)
Anleitung
Schritt 1
Eine Ihnen gehörende Wohnung können Sie durch Abschluss eines Schenkungsvertrages mit anderen Familienmitgliedern gemeinschaftsrechtlich anmelden.
Schritt 2
Alle anderen Wohnungseigentümer müssen die Spende notariell bewilligen.
Schritt 3
Der Schenkungsvertrag wird direkt in einem Notariat erstellt und bei der staatlichen Meldestelle eingetragen, wo Sie eine Eigentumsbescheinigung auf Ihren Namen erhalten.
Schritt 4
Eine Wohnung, die Ihnen nicht auf Gemeinschaftseigentum gehört, kann Ihnen durch ein Kauf- und Verkaufsgeschäft angemeldet werden. Alle Wohnungseigentümer müssen dieser Transaktion notariell zustimmen.
Schritt 5
Der Kaufvertrag wird von einem Notar erstellt und bei der Registrierungsstelle auf Ihren Namen registriert. Sie erhalten eine Eigentumsbescheinigung.
Schritt 6
Wenn Sie sich die Wohnung nach dem Tod eines Angehörigen umschreiben möchten, können Sie dies als Erbe per Gesetz oder Testament tun. In jedem Fall ist es notwendig, einen Erbfall bei einem Notar zu eröffnen. Nach 6 Monaten erhalten Sie einen Erbschein, den Sie nach Erhalt eines Eigentumsnachweises im Registrierungszentrum anmelden können.
Schritt 7
Während Sie in einer Sozialmieterwohnung wohnen, können Sie beim Vermieter beantragen, Sie als verantwortlichen Mieter zu benennen. Ein solches Recht wird Personen gewährt, die nicht einmal in der Anordnung oder in der Bescheinigung über die Wohnungsübernahme aufgeführt sind, diese aber seit mehr als 15 Jahren mit einer behördlichen Aufenthaltserlaubnis bewohnen. Durch die Verjährungsfrist können Sie gleichberechtigt mit den offiziellen Mietern an der Privatisierung teilnehmen und sich in den Eigentumsnachweis eintragen lassen.
