Wenn Sie planen, eine Immobilie oder ein Auto zu kaufen, ist es wichtig, sich im Voraus auf die Transaktion vorzubereiten und eine klare Vorstellung davon zu haben, welche Dokumente Ihnen nach Vertragsunterzeichnung und Überweisung ausgehändigt werden sollten. Selbst oberflächliche Informationen erleichtern das Verständnis des Eigentumsübertragungsprozesses.
Anweisungen
Schritt 1
Das Eigentumsrecht ist ein Begriff, der im Zivilrecht der Russischen Föderation verwendet wird, um Privateigentum zu bezeichnen. In Übereinstimmung mit den Normen des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation können sowohl natürliche als auch juristische Personen Eigentum besitzen.
Schritt 2
Eigentum kann jedes Eigentum sein, mit Ausnahme bestimmter Arten, die kraft Gesetzes nicht von Bürgern oder juristischen Personen besessen werden können. Der Eigentümer der Immobilie ist mit dem Eigentums-, Nutzungs- und Verfügungsrecht ausgestattet, dies ermöglicht es, dass die Immobilie von einer Person auf eine andere übergeht.
Schritt 3
Für einen normalen Menschen ist es sehr schwierig, nicht nur die geltenden Gesetze, sondern auch die Eigentumsdokumente selbst zu verstehen. Daher ist es ratsam, beim Kauf einer Immobilie oder eines teuren Fahrzeugs einen Anwalt zu kontaktieren, da Unwissenheit letztendlich teuer werden kann.
Schritt 4
Ein Dokument, das das Eigentum an Immobilien (Wohnung, Haus, Grundstück oder Garage) bestätigt, ist eine Eigentumsbescheinigung, die von der Stelle ausgestellt wird, die die staatliche Registrierung von Immobilientransaktionen durchführt.
Schritt 5
Das Eigentumsrecht entsteht auf der Grundlage einer Eigentumsurkunde - eines Kaufvertrags, einer Miete, einer Schenkung, einer Beteiligung am Bau, einer Bescheinigung über den Eintrag in das Erbrecht, einer Gerichtsentscheidung usw.
Schritt 6
Zu den Eigentumsdokumenten eines Grundstücks gehören neben den zuvor aufgeführten Akten staatlicher Organe, ein Dekret des Verwaltungsleiters über die Gewährung eines Grundstücks.
Schritt 7
Das Eigentum an einem Grundstück kann auch durch eine Urkunde über das Recht auf lebenslangen Erbbesitz und eine Urkunde über das dauerhafte (unbestimmte) Nutzungsrecht bestätigt werden. Den oben genannten Bescheinigungen müssen die entsprechenden Entscheidungen staatlicher Stellen über die Übertragung von Grundstücken beigefügt werden.
Schritt 8
Immobilientransaktionen unterliegen der staatlichen Registrierungspflicht, ab dem Zeitpunkt der staatlichen Registrierung geht das Eigentumsrecht vom Verkäufer auf den Käufer über. Auf den Namen des Käufers wird ein Eigentumsnachweis über die erworbene Immobilie ausgestellt.
Schritt 9
Beim Kauf eines Fahrzeugs müssen Sie bedenken, dass Sie es nicht aufgrund einer Vollmacht besitzen können. Das Dokument, das den Besitz des Autos bestätigt, kann ein Kauf- und Verkaufsvertrag, eine Kontourkunde, ein Schenkungsvertrag, eine Bescheinigung über den Eintritt in das Erbrecht, eine Gerichtsentscheidung sein. Fahrzeugpass (PTS) und Zulassungsbescheinigung sind Fahrzeugpapiere. Die Registrierung und Registrierung erfolgt durch die Verkehrspolizei.
