Der Verlust von Eigentumsrechten ist häufig Gegenstand von Rechtsstreitigkeiten. Wenn Sie Eigentümer einer Wohnimmobilie sind, müssen Sie wissen, ob Ihnen Ihre gesetzlichen Eigentumsrechte entzogen werden können. In welchem Fall kann einer Person das Recht auf Eigentum entzogen werden?
Anleitung
Schritt 1
Nach der Verfassung der Russischen Föderation kann einer Person nur durch ein Gerichtsurteil das Eigentum entzogen werden. Aber ein anderer Körper kann einem Menschen nicht willkürlich sein Eigentum wegnehmen. Am häufigsten stellt sich diese Frage im Zusammenhang mit Immobilien. Aber auch wenn eine Person nicht in ihrer Wohnung wohnt und darin nicht gemeldet ist, bleibt sie dennoch Eigentümerin mit allen Rechten und Pflichten.
Schritt 2
Gründe für die Entziehung des Eigentums können folgende Umstände sein: Beschlagnahme, Beschlagnahme, Zwangsvollstreckung in Sachen für die Pflichten des Eigentümers. Das heißt, Eigentum kann durch ein Gerichtsurteil als unehrlich erworben oder für Schulden weggenommen werden. Hat sich eine Person beispielsweise Geld für ein durch eine bestehende Wohnung gesichertes Hypothekendarlehen geliehen und konnte ihre Verpflichtungen nicht erfüllen, wird die Wohnung zugunsten der Bank weggenommen. Dies ist jedoch eine extreme Maßnahme. Auch Banken machen in der Regel Zugeständnisse und überarbeiten lieber den Vertrag, als die Immobilie wegzunehmen. Wenn Minderjährige in diesem Raum wohnen, erfolgt die Eigentumsentziehung und Räumung nur mit Genehmigung der Vormundschafts- und Vormundschaftsbehörde und wird nur erteilt, wenn die Kinder eine andere Wohnung haben.
Schritt 3
In einigen Fällen wird dem Staat das Eigentum an Eigentum entzogen. Dies ist beispielsweise der Fall, wenn eine Wohnung zur Unterbringung von Objekten von staatlicher oder kommunaler Bedeutung benötigt wurde. In diesem Fall ist der Eigentümer verpflichtet, eine Entschädigung in Höhe des aktuellen Verkehrswertes der Wohnung zu leisten.
Schritt 4
Oft stellt sich die Frage nach dem Entzug des Eigentums an einer Wohnung und der Räumung aufgrund nicht bezahlter Stromrechnungen. Nach Artikel 236 des Bürgerlichen Gesetzbuches kann eine Person jedoch nur freiwillig auf das Eigentumsrecht an einem Eigentum verzichten, niemand hat das Recht, ihr die Wohnung zu entziehen und sie gewaltsam zu vertreiben. Wird die Wohnung nicht privatisiert, erfolgt die Räumung in das Wohnheim für die Mindestfläche.
