Jedes Eigentum, das sich in den Händen mehrerer Eigentümer befindet, kann sowohl durch die Definition von Anteilen als auch als Miteigentum formalisiert werden. Sollte in einer privatisierten Wohnung eine Aufteilung von Privatkonten notwendig werden, ist dies nur mit geteiltem Eigentum möglich.
Anleitung
Schritt 1
Jeder Wohnraum wird von Versorgungsunternehmen versorgt. Wenn sich die Räumlichkeiten im Gemeinschaftseigentum befinden, gibt es nur ein persönliches Konto. Zahlungen werden ihm belastet und belastet. Der Wunsch, die Lasten der Zahlungen zu teilen, ist verständlich: Bei Konfliktsituationen mit Versorgungsunternehmen werden genau die Eigentümer zu tun haben, deren Konten nicht bezahlt wurden. In diesem Fall sind Bona-fide-Eigentümer vor Rechtsstreitigkeiten und anderen Problemen geschützt.
Schritt 2
Es ist also unmöglich, ein persönliches Konto aufzuteilen, Sie können ein separates persönliches Konto entsprechend dem im Eigentum registrierten Anteil erhalten. Dabei spielt es keine Rolle, ob dieser Anteil ausreicht, um ein separates Zimmer zu vergeben oder nicht. Der Anteil wird exakt auf die Quadratmeter des Grundstücks berechnet. In diesem Fall wird die Wohnung nicht zu einer Immobilie, sondern zu mehreren. Jede Aktie hat einen eigenen Besitzer, der sein eigenes persönliches Konto hat. Ihm zufolge zahlt der Eigentümer Stromrechnungen.
Schritt 3
Ist zwischen den Eigentümern einer gemeinschaftlichen Wohnung eine Einigung über die Aufteilung in Anteile erzielt worden, gehen sie gemeinsam zu einem Notar, der von einem konkreten Fall aus eine Liste der notwendigen Unterlagen erstellt und den Handlungsablauf festlegt.
Schritt 4
Im Konfliktfall ist beim Magistrat am Wohnort ein Antrag auf Zuteilung eines Anteils an der Wohnung, an deren Privatisierung der Kläger beteiligt war, zu beantragen. In diesem Fall müssen Sie sich auf Kapitel 16 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation verlassen.
Schritt 5
Wenn alle notariellen Fragen geklärt sind, wird die Wohnung in Anteile aufgeteilt, Sie müssen sich an die Wohnungsabteilung am Wohnort wenden, um den Wartungsvertrag für die Wohnung zu erneuern. In der Wohnungsabteilung Kopien der Staatsbescheinigungen. Eintragung des Eigentumsanteils an einer Wohnung und Antrag der Eigentümer auf Aufteilung des Privatkontos.
