Wenn wir von Registrierung sprechen, meinen wir die Registrierung am Wohnort. Eine Person kann nur zwei Registrierungsstellen haben: einen Ort der dauerhaften Registrierung und einen Ort der vorübergehenden Registrierung. Ist die Wohnung nicht Eigentum der darin wohnenden Personen, so sind diese Personen Mieter. Beim Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrags müssen die Parteien die Registrierungsbedingungen in den Vertrag aufnehmen. Der Eigentümer der Wohnung, der der Registrierung anderer Personen zustimmt, kann den Zeitraum dieser Registrierung angeben oder die Registrierung auf unbestimmte Zeit machen.
Anleitung
Schritt 1
Das Problem der Abmeldung eines Mieters kann mit zwei Faktoren zusammenhängen: Die Person ist angemeldet, wohnt aber nicht in der Wohnung und die Person ist angemeldet und wohnt in der Wohnung.
Schritt 2
Die Gründe für die Entfernung einer Person von der Registrierung sind:
- Beendigung des Nutzungsrechts der Person;
- Verletzung der Bedingungen des Mietvertrags oder des Mietvertrags durch eine Person, einschließlich Stromrechnungen;
- längere Abwesenheit einer Person von mehr als 6 Monaten am Ort der Registrierung mit Nichtzahlung fälliger Zahlungen (außer in Fällen, in denen das Gesetz beispielsweise ausdrücklich die Wahrung des Rechts auf Wohnungsnutzung für eine Person vorsieht, wenn eine Person die Wehrpflicht ableistet);
- erheblicher Verstoß gegen die Regeln für die Nutzung von Wohnraum.
Schritt 3
Ein Verstoß einer Person gegen die Bedingungen eines Mietvertrags oder Mietvertrags kann als jeder wesentliche Verstoß gegen die Bedingungen der Transaktion oder als jeder Verstoß gegen die Bedingungen verstanden werden, der laut Vereinbarung die Beendigung des Vertrags zur Folge hat. Die Beendigung des Mietverhältnisses bzw. des Mietvertrages zieht somit in jedem Fall die Beendigung der Registrierung der Person am Wohnort nach sich.
In der Praxis tritt häufig eine Situation auf, wenn eine Person registriert ist, in einer Wohnung lebt, aber für längere Zeit Stromrechnungen und andere Zahlungen für die Nutzung der Wohnung nicht bezahlt. In diesem Fall muss die Frage seiner Räumung gestellt werden, was auch die Beendigung der Registrierung einer Person in dieser Wohnung zur Folge hat.
Schritt 4
Für den Fall, dass eine Person gemeldet ist, in einer Wohnung lebt und auch alle notwendigen Zahlungen leistet, kann die Abmeldung nur dann beantragt werden, wenn die Person als skrupelloser Mieter anerkannt wird. Ein Mieter verstößt beispielsweise gegen die öffentliche Ordnung, sein Verhalten gefährdet Leben und Wohlergehen anderer Mieter und Nachbarn und verstößt sonst gegen geltendes Wohnungs- und sonstiges Recht.
Schritt 5
Wenn eine Person mit ihrer Löschung aus der Registrierung nicht einverstanden ist, müssen alle Fragen vor Gericht geklärt werden. Vor Gericht müssen die Umstände nachgewiesen werden, die Ihrer Meinung nach die Grundlage für die Löschung einer Person aus der Registrierung sein sollten. Beweise können Dokumente sein, die belegen, dass nur Sie Stromrechnungen bezahlt haben, Zeugenaussagen von Nachbarn, dass die Person längere Zeit nicht in der Wohnung wohnt, verschiedene Dokumente, die die Rechtsverletzung des Mieters bezeugen (z. B. Protokolle über Verwaltungsverstöße), usw..
Schritt 6
Es ist zu beachten, dass das Gesetz die Entfernung aus der Registrierung eines Minderjährigen ohne Zustimmung der Vormundschafts- und Vormundschaftsbehörde nicht zulässt und wenn dieser Minderjährige keinen anderen Wohnsitz hat und ein solcher Wohnsitz nicht unter den Bedingungen schlechter sein als die vorherige.
