Wenn Sie feststellen, dass Sie laut Testament eine Wohnung erhalten haben, müssen Sie sich um die ordnungsgemäße Registrierung der Rechte kümmern. Bis zu diesem Zeitpunkt können Sie diese Immobilie nicht veräußern.
Notwendig
- - Sterbeurkunde des Erblassers;
- - Musterbescheinigung F-9, die den letzten Registrierungsort des Erblassers widerspiegelt;
- - Wille;
- - ein Dokument, das das Eigentum des Erblassers für diese Immobilie bestätigt (Kauf- und Verkaufsvertrag oder Privatisierungsvertrag);
- - Ihr Pass;
- - das Original des Privatisierungs- oder Kaufvertrags einer Wohnung, seine Fotokopie;
- - Zulassungsbescheinigung für den Wohnraum und eine Fotokopie.
Anleitung
Schritt 1
Innerhalb von sechs Monaten nach dem Tod des Erblassers müssen Sie sich an einen Notar wenden, damit Ihnen ein Spezialist die nächsten Schritte mitteilt. Wenn Sie nicht wussten, dass die Person, die Ihnen die Wohnung vermachte, verstorben ist und die Frist für die Annahme der Erbschaft versäumt wurde, müssen Sie Ihre Unwissenheit beweisen.
Schritt 2
Wenn du in einer anderen Stadt lebst, erwäge, eine Vollmacht zu beantragen, um Fälle für einen Verwandten, Freund oder Anwalt zu bearbeiten. Es sollte klar auflisten, welche Aktionen die Person durchführen wird: Abholung von Dokumenten, Bescheinigungen und weitere Registrierung der Wohnung in Ihrem Namen.
Schritt 3
Für Ihren ersten Notarbesuch müssen Sie folgende Unterlagen vorbereiten:
- Sterbeurkunde des Erblassers;
- Musterbescheinigung F-9, die den letzten Registrierungsort des Erblassers widerspiegelt;
- Wille;
- ein Dokument, das das Eigentum des Erblassers für diese Immobilie bestätigt (Kauf- und Verkaufsvertrag oder Privatisierungsvertrag);
- Ihr Pass.
Schritt 4
Diese Dokumente werden von einem Notar geprüft und informieren Sie, wenn weitere Bescheinigungen benötigt werden. Für den nächsten Schritt der testamentarischen Anmeldung einer Wohnung benötigen Sie:
- das Original des Privatisierungs- oder Kaufvertrags einer Wohnung, seine Fotokopie;
- Zulassungsbescheinigung für den Wohnraum und eine Fotokopie.
Schritt 5
Wenn Sie den technischen Pass für die Wohnung nicht gefunden haben oder er zu alt war, müssen Sie im PIB (Design- und Inventarbüro) ein Dokument über den Wohnungsbesitz des Erblassers und eine Fotokopie vorlegen. Das Amt muss einen bestimmten Betrag für einen Reisepass bezahlen. Die Kommission wird die Wohnung auf unbefugte Änderungen und Spezifikation des Filmmaterials besuchen. In ein bis zwei Wochen erhalten Sie eine neue Meldebescheinigung.
Schritt 6
Nach Einreichung dieser Unterlagen beim Notar stellt dieser Ihnen nach einer gewissen Zeit eine Erbschaftsbescheinigung aus. Dies geschieht nicht vor Ablauf der sechsmonatigen Frist nach dem Tod des Erblassers. Das Zertifikat muss beim FRS (Federal Registration Service) registriert werden. Als Gegenleistung für das übergebene Papier erhalten Sie eine Bescheinigung über die staatliche Registrierung des Eigentums an der Ihnen vererbten Immobilie.
Schritt 7
Normalerweise dauert es etwa einen Monat, um auf dieses Dokument zu warten. In der auf Ihren Namen lautenden Meldebescheinigung ist im Abschnitt „Gründungsunterlagen“vermerkt, dass Sie die Wohnung testamentarisch erhalten haben. Nach Erhalt dieses Papiers haben Sie das volle Verfügungsrecht über die Immobilie: Melden Sie sich an einer Adresse an, verkaufen oder vermieten Sie Wohnraum.
