Eine Schenkung ist eine Vereinbarung, nach der eine Partei der anderen bewegliches oder unbewegliches Vermögen, Werte, Rechte oder andere Vermögensgegenstände schenkt. Die Spende sowie die im Zusammenhang mit dieser Transaktion entstehenden Rechtsbeziehungen unterliegen Kapitel 32 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation.
Anleitung
Schritt 1
Für die Registrierung einer Spende legt der Registrierungsdienst des Bundes folgende Liste von Dokumenten fest:
• Reisepässe des Spenders und Empfängers;
• Titelurkunde (eine, die das Eigentum des Schenkers an der Immobilie bestätigt, die Gegenstand des Vertrags ist);
• Bescheinigung über die staatliche Registrierung von Eigentumsrechten;
• Katasterpass;
• ein Auszug aus dem Hausbuch über die in der Wohnung (Haus) gemeldeten Personen;
• ein Auszug aus dem VZTA zum Inventarwert von Immobilien. Handelt es sich bei dem Gegenstand des Schenkungsvertrages um ein Grundstück, so ist eine normative Bewertung der Bodenressourcen sowie eine Bescheinigung über das Fehlen von Grundsteuerzahlungen erforderlich;
• Eigentlich der Spendenvertrag selbst, der Passdaten und Adressen der Vertragsparteien sowie den Spendengegenstand und das Titeldokument enthalten muss.
Schritt 2
Diese Liste ist nicht abschließend, da jede Immobilientransaktion einzigartig ist und unter bestimmten Umständen einige weitere Dokumente erforderlich sein können:
• die notariell beglaubigte Zustimmung des Ehegatten, falls Vertragsgegenstand das während der Ehe erworbene gemeinschaftliche Vermögen ist;
• wenn der Schenker nicht verheiratet ist (oder zum Zeitpunkt des Erwerbs dieses Vermögens nicht oder durch Schenkung erworben wurde und somit kein Miteigentum der Ehegatten ist), muss dies ebenfalls durch eine entsprechende notarielle Erklärung bestätigt werden;
• wenn ein Teil der Wohnung gespendet wird, ist die Zustimmung aller Eigentümer (auch notariell) erforderlich;
• Zustimmung der Vormundschaftsbehörde, wenn Minderjährige oder handlungsunfähige Personen in der Wohnung (Haus) wohnen.
Schritt 3
Nachdem Sie ein Dokumentenpaket abgeholt haben, müssen Sie sich mit dem entsprechenden Antrag und einer Quittung über die Tatsache der Zahlung für die staatliche Registrierung beim Amt des Föderalen Registrierungsdienstes (FRS) bewerben. Es registriert die Transaktion und stellt dem Empfänger eine Eigentumsbescheinigung aus.
