Kollektiv- und Staatsfarmen gehören der Vergangenheit an und hinterlassen den Dorfbewohnern neue Rechte und Probleme, neue Verwaltungs- und Eigentumsformen. Zum Beispiel ein Landanteil. Landanteil - ein Stück Land, das dem Eigentum einzelner Bürger zugeteilt wird, idealerweise oder in Form von Sachleistungen in der allgemeinen Landmasse während der Neuordnung der Kolchosen.
Notwendig
- Die Geduld.
- Geld.
- Gute Beziehungen zu den Eigentümern benachbarter Einheiten sind wünschenswert.
Anleitung
Schritt 1
Es ist erforderlich, bei den Kreis- und Regionalzeitungen Inserate über die Absicht aufzugeben, den Ihnen gehörenden Grundstücksanteil aus der gemeinsamen Grundstücksmasse (Gemeinschaftsgut) zuzuteilen.
Schritt 2
Frühestens einen Monat nach Abgabe der Bekanntmachung sollte eine Versammlung aller Anteilseigner stattfinden. Bei der Sitzung müssen alle Parameter des dem Kollektivwirtschaftsanteil zugewiesenen Grundstücks vereinbart werden, wobei alles in einem von allen Teilnehmern unterzeichneten Protokoll der Sitzung festgehalten wird.
Schritt 3
Schließen Sie einen Vertrag ab und führen Sie Vermessungsarbeiten durch. Auf Basis der Ergebnisse der Landvermessung wird das mit allen Diensten und Eigentümern benachbarter Grundstücke abgestimmte Land Business erstellt. Vor Ort gilt es, die Grenzen des Landanteils zu ziehen. Dies ist ein langwieriger und kostspieliger Schritt. Dauert 2 bis 6 Monate.
Schritt 4
Der nächste Schritt ist, dass Sie im Landkomitee des Bezirks landen und die Katasternummer des Standorts und die Katasterpläne Ihres Landes erhalten. Die Überprüfung der Korrektheit der Landvermessung und der eventuelle Abschluss des Land Case dauert 10 Tage bis 1 Monat.
Schritt 5
In der letzten Phase müssen beim Companies House Anträge auf Erlangung einer Eigentumsbescheinigung für das Grundstück gestellt werden. Die Empfangszeit beträgt 1 Monat.
Schritt 6
Diese Tipps beziehen sich auf die Zuteilung eines Anteils am gemeinsamen Eigentum. Wenn Sie einen Landanteil kaufen, sehen die Aktionen etwas anders aus: Der erste Schritt besteht darin, Landanteile zu kaufen. Der zweite Schritt - die Dokumente müssen bei der Registrierungskammer eingereicht werden, um die Transaktion und das Eigentum an dem Land zu registrieren. Dort sind folgende Unterlagen einzureichen:
- der Pass;
- notariell beglaubigte Kauferlaubnis des Ehegatten;
- der Kaufvertrag;
- vom Verkäufer erhaltener Eigentumsnachweis;
- notariell beglaubigte Erlaubnis des Ehegatten des Verkäufers zum Verkauf;
- eine Kopie der per Post zugesandten Absichtserklärung zum Verkauf des Grundstücksanteils;
- Postquittungen für den Versand dieser Mitteilung an die Aktionäre;
- eine Erklärung in der vorgeschriebenen Form des Käufers und im Namen des/der Verkäufer(s) durch eine Vollmacht an einen Dritten, der auch bei der Antragstellung anwesend sein muss.
Darüber hinaus müssen Sie über die Sberbank die Kosten für die Registrierung von Primär- und Sekundärimmobilien sowie einen Kauf- und Verkaufsvertrag bezahlen. Der dritte Schritt ist die Aufteilung des Grundeigentums in Sachleistungen. In dieser Phase ist ein Antrag an den Vorstand eines landwirtschaftlichen Betriebes mit einem Antrag auf Zuteilung eines Grundstücks unter Angabe des gewünschten Standorts und der Hektarzahl zu stellen der Kreisverwaltung, Unterlagen beifügen:
- eine Erklärung des Aktionärs mit dem Antrag auf Zuteilung eines Grundstücks am gewünschten Ort unter Angabe des Grundes für die Ablehnung der Geschäftsführung des landwirtschaftlichen Unternehmens;
- eine Kopie des Reisepasses des Antragstellers;
- eine Kopie des ihm ausgestellten Aktienzertifikats;
- eine Kopie des Schemas des gewünschten Grundstücks (kann nach privater Vereinbarung im Landkomitee erhalten werden);
- eine Kopie des Antrags an den Vorstand des Unternehmens mit einer Markierung;
- eine Kopie der Ablehnung (falls vorhanden);
- ggf. eine Kopie des Protokolls der Meinungsverschiedenheiten Der fünfte Schritt ist die Durchführung einer Landvermessung und die Eintragung des Eigentums am Landanteil.
