Zivilrechtliche Streitigkeiten betreffen oft Land. Am häufigsten kommt es zu Rechtsstreitigkeiten zwischen Nachbarn oder Verwandten. Die Praxis zeigt, dass Landstreitigkeiten die konfliktreichsten und langwierigsten sind.
Notwendig
- - Unterlagen für das Grundstück;
- - eine Vereinbarung mit einem Anwalt;
- - Geld für Dienstleistungen zu bezahlen.
Anweisungen
Schritt 1
Sammeln und lesen Sie sorgfältig die Dokumente, die von Ihrem Landrecht sprechen. Mietvertrag, unentgeltliche Nutzung, Erbschaft etc. kann viele verschiedene Nuancen enthalten. Und kein Anwalt kann Ihre Chancen beurteilen, ohne die verfügbaren Papiere zu prüfen.
Schritt 2
Kontaktieren Sie das Archiv für die Ausstellung eines Zertifikats oder von Archivdokumenten, die Ihre Rechte bestätigen. Dies wird in der Regel von einer Abteilung oder einem Hausverwaltungsausschuss durchgeführt. Um weniger Zeit und Mühe aufzuwenden, machen Sie sich zunächst mit den Vorschriften dieser Institution vertraut. Dort können Sie Kopien der Bescheinigung über die staatliche Registrierung des Rechts an einem Grundstück, Pachtverträge und Nebenvereinbarungen, Gerichtsentscheidungen, Kauf- und Verkaufsverträge, Verträge über die unentgeltliche befristete Nutzung von Grundstücken usw. anfordern. Nachdem Sie Beweise für Ihre Unschuld gesammelt haben, können Sie mit den Verhandlungen beginnen.
Schritt 3
Versuchen Sie, mit Verwandten oder Nachbarn freundschaftlich zu verhandeln. Beginnen Sie ein Gespräch nicht mit erhöhten Tönen. Bauen Sie das Gespräch so auf, dass Sie zu einer Einigung kommen. Finden Sie eine Option, die für beide Seiten geeignet ist. Fragen Sie, warum sie dieses Stück Land beanspruchen, was werden sie damit tun? Überlegen Sie, ob es einen anderen Weg gibt, ihr Problem zu lösen. Wenn Sie bereit sind, etwas anderes zu teilen, bleibt das Land vielleicht bei Ihnen. Andernfalls müssen Sie Ihre Rechte vor Gericht verteidigen.
Schritt 4
Gehen Sie zum Schiedsgericht. Darin wählen die Parteien selbst einen Richter aus der verfügbaren Liste. Hier ist es einfacher als in anderen Zivilverfahren, das kontradiktorische Prinzip kann angewendet werden. Bei der Entscheidungsfindung stehen Vertragsbedingungen und Geschäftsgepflogenheiten im Vordergrund. Fälle werden vertraulich behandelt, Entscheidungen werden nicht veröffentlicht. Zwar gibt es eine zweideutige Position des Verfassungsgerichtshofs zur Möglichkeit der Prüfung von Landstreitigkeiten durch ein Schiedsgericht. Ein Verbot solcher Verfahren wurde jedoch nicht eingeführt. Eine andere Sache ist, dass eine Schiedsentscheidung im Gegensatz zu den Gerichten der allgemeinen Gerichtsbarkeit staatliche Stellen nicht verpflichtet, das Recht an Immobilien zu registrieren. Aber es kann die Grundlage für die Registrierung sein.
Schritt 5
Wenden Sie sich an einen auf Grundrecht spezialisierten Anwalt, wenn Sie sich an ein ordentliches Gericht wenden. Natürlich wird er eine Gebühr zahlen müssen, aber er wird helfen, schwierige Fälle zu bewältigen und seine Rechte in unklaren Situationen zu verteidigen. Landangelegenheiten können sehr verwirrend sein, und hier kann die Rolle eines Anwalts äußerst wichtig sein.
