Wenn Sie eine Wohnung mieten oder vermieten möchten, ohne mit Immobilienmaklern zusammenzuarbeiten, müssen Sie möglicherweise selbst einen Mietvertrag aufsetzen. Um in dem Dokument die wichtigen Nuancen zukünftiger Beziehungen in Bezug auf die Vermietung von Wohnräumen zu berücksichtigen, studieren Sie die Grundregeln für seine Vorbereitung.
Anweisungen
Schritt 1
Notieren Sie die Angaben zum Vermieter und Mieter in der Präambel des Vertrages. Neben dem Nachnamen, Vornamen und Vatersnamen müssen die Passdaten und die Adresse der dauerhaften Registrierung jeder der Parteien angegeben werden.
Schritt 2
Bilden Sie den Punkt "Vertragsgegenstand". Sie sollte Angaben darüber enthalten, auf welcher Grundlage der Vermieter über diese Wohnung verfügt. Geben Sie außerdem an, an welcher Adresse sich die gemietete Wohnung befindet. Wenn Verwandte, Verwandte oder Freunde beim Arbeitgeber wohnen, sollten auch deren Nachnamen, Vornamen und Vatersnamen in diese Vertragsklausel eingetragen werden.
Schritt 3
Nehmen Sie in die Vereinbarung die Klausel "Rechte und Pflichten der Parteien" auf. Hier müssen Sie angeben, wozu der Arbeitgeber verpflichtet und berechtigt ist. Schreiben Sie zum Beispiel, dass er die Miete pünktlich zahlen und die Räumlichkeiten sowie das darin befindliche Eigentum gut pflegen muss. Unter den Rechten, die der Arbeitgeber hat, muss angegeben werden, dass er den Arbeitsvertrag vorzeitig kündigen kann. Wenn er gleichzeitig den Vermieter für eine gewisse Zeit vor seiner Entscheidung warnen muss, schreiben Sie diese auf. In dem Unterabsatz, der die Verpflichtungen des Vermieters betrifft, geben Sie an, bis zu welchem Datum er die Wohnung übergeben muss, dass er sich verpflichtet, größere Reparaturen durchzuführen und den Mieter aufzufordern, den Mietvertrag zu erneuern. Zu seinen Rechten gehört auch die Möglichkeit der vorzeitigen Beendigung des Vertrages.
Schritt 4
Legen Sie im dritten Absatz des Vertrages die Bedingungen für die gegenseitige Einigung zwischen Vermieter und Mieter fest. Es wird heißen: "Abrechnungen im Rahmen des Vertrages". Geben Sie hier das Zahlungsdatum für die Nutzung der Wohnung und die Höhe der Miete ein.
Schritt 5
Füllen Sie die Vereinbarung mit den Einzelheiten der Verantwortlichkeit der Parteien aus. So kann der Mieter zum Beispiel beim Vermieter reklamieren, wenn Dritte ihn daran hindern, in dieser Wohnung zu wohnen. Nennen Sie diesen Punkt "Verantwortung der Vertragsparteien".
Schritt 6
Geben Sie im nächsten Absatz an, bis zu welchem Datum das Dokument gültig ist: "Laufzeit der Vereinbarung". Es sollte Informationen darüber geben, ab wann der Vertrag in Kraft tritt und welche Rechte die Parteien nach Ablauf dieser Frist haben.
Schritt 7
Fügen Sie den Punkt "Höhere Gewalt" hinzu, in dem Sie eine Beschreibung der möglichen Handlungen der Parteien im Falle von Umständen höherer Gewalt hinzufügen müssen.
Schritt 8
Platzieren Sie die Unterschriften der Parteien am Ende des Arbeitsvertrags. In der Nähe ist es notwendig, diese zu entziffern und die Kontaktnummern des Mieters und Vermieters anzugeben.
