Leasing ist eine der häufigsten Arten von Geschäftsverträgen im Zusammenhang mit der Veräußerung von Immobilien. Nicht verbrauchbare und individuell definierte Gegenstände können geleast werden. Dies bedeutet, dass sich die Eigenschaften einer Sache während des Gebrauchs nicht verschlechtern sollten und sie von anderen ähnlichen Dingen unterschieden werden kann. Um über Eigentum zu verfügen, müssen Sie über Eigentumsdokumente verfügen, die das Eigentum bestätigen.
Anleitung
Schritt 1
Bei der Vermietung von Immobilien gilt es folgende Eckpunkte zu beachten. Es ist notwendig, die Räumlichkeiten (oder einen Teil der Räumlichkeiten), die dem Mieter übertragen werden, genau zu bestimmen, dazu wird empfohlen, das übertragene Objekt auf dem Plan hervorzuheben oder die zugewiesene Nummer der Räumlichkeiten anzugeben, die Fläche anzugeben.
Schritt 2
Die Parteien können einen Mietvertrag für Immobilien selbst aufstellen, wobei ein Mustervertrag zugrunde gelegt wird. Sie müssen jedoch wissen, dass die Vermietung von Immobilien für einen Zeitraum von mehr als einem Jahr der Registrierung bei den Behörden von Rosreestr unterliegt. Um einen Mietvertrag zu registrieren, wird eine Reihe von Dokumenten bereitgestellt und eine staatliche Gebühr entrichtet.
Schritt 3
Da die tatsächliche Erfüllung des Vertrages bestätigt wird und ab dem Zeitpunkt der Übergabe die Mietzahlungen fällig sind, muss eine Abnahme- und Überlassungsakte erstellt werden.
