Wenn Sie am Schicksal eines Freundes teilhaben und ihn kostenlos in Ihrer Wohnung wohnen lassen möchten, steht Ihnen das Zivilrecht zur Verfügung. Es ermöglicht Ihnen, einen sogenannten unentgeltlichen Mietvertrag abzuschließen (obwohl dieser Wortlaut falsch ist, da der Preis eine wesentliche Bedingung des Mietvertrags ist). Es wäre rechtlich korrekt, eine solche Vereinbarung einen Vertrag über die kostenlose Nutzung von Wohnräumen zu nennen.
Notwendig
- - mehrere Blätter A4-Papier;
- - ein Stift oder ein Computer mit Drucker.
Anweisungen
Schritt 1
Schreiben Sie oben auf das Blatt den Namen des Vertrags, seine Nummer (falls erforderlich) und das Datum des Abschlusses. Als nächstes benennen Sie die Teilnehmer (Parteien) der Vereinbarung. Sie sind der Kreditgeber (im Leasingvertrag würde er Leasinggeber genannt) und der Kreditnehmer (im Leasingvertrag ist dies der Leasingnehmer). Erfassen Sie die personenbezogenen Daten der Vertragsparteien - Name, Geburtsjahr, Passdaten, Wohnort.
Schritt 2
Beschreiben Sie anschließend detailliert die Räumlichkeiten, die Sie kostenlos leasen oder mieten. Es sollte Folgendes enthalten: die Lage der Räumlichkeiten, ihre technischen Eigenschaften, die Gesamtfläche und andere Bedingungen, die Sie für wesentlich halten. Achten Sie darauf, auf welcher Grundlage die Räumlichkeiten dem Darlehensgeber gehören (Eigentum, Pacht, Betriebsführung oder Wirtschaftsführung).
Schritt 3
Notieren Sie die Rechte und Pflichten der Parteien. Die Hauptpflichten des Darlehensgebers bestehen darin, dem Darlehensnehmer den Zugang zu den Wohnräumen zu ermöglichen, die Gebrauchstauglichkeit der Immobilie sicherzustellen, Beratungsleistungen zur Nutzung der Räumlichkeiten zu erbringen. Zu den Pflichten des Mieters gehören: die Räumlichkeiten bestimmungsgemäß nutzen, in einem guten technischen Zustand halten, laufende Reparaturen der Räumlichkeiten auf eigene Kosten durchführen, die Kosten für die Nebenkosten tragen und die Räumlichkeiten an den Vermieter zurückgeben Kreditgeber nach Vertragsende. Weitere Rechte und Pflichten der Parteien können Sie nach eigenem Ermessen in der Vereinbarung festlegen.
Schritt 4
Schreiben Sie als nächstes über die Verantwortung der Parteien im Falle der Nichterfüllung der Vertragsbedingungen. Nach den Grundsätzen des Zivilrechts haften die Parteien für ihr rechtswidriges Handeln oder für die Verletzung von Vertragsbestimmungen nur bei Vorsatz.
Schritt 5
Notieren Sie die Bedingungen für die Beendigung des Vertrags - geben Sie an, welche der Parteien, wann und wie das Recht hat, die Vertragserfüllung zu verweigern. Schreiben Sie auch, in welcher Reihenfolge Streitigkeiten im Zusammenhang mit der Ausführung des Vertrages beigelegt werden (Verhandlungen, Gerichtsbeschluss).
Schritt 6
Geben Sie am Ende der Vereinbarung die Daten des Kreditgebers und des Kreditnehmers (vollständiger Name, Passdaten) an und unterschreiben Sie die Parteien.
