Die Besonderheit, Wohnraum in einem Hostel im Rahmen eines Mietvertrages zu besitzen, hängt in erster Linie von der Art des Hostels selbst ab. Es gibt also Hostels: für Singles, Familien, Gemischte, Studenten, Militärs usw. (abhängig von den Bewohnern) und weisen auch Korridor- oder Sektionswohnheime zu (entsprechend den technischen Eigenschaften des Gebäudes).
Die Wohnfläche in Wohnheimen kann auf die Bewohner nach Wohnung, Zimmer nach Zimmer oder je nach Norm von Quadratmetern pro Person („Bett“, also der nicht isolierte Teil des Zimmers) aufgeteilt werden.
Die Wohnungsversorgungsquoten hängen von den Kategorien der Bewohner ab. So kann einem einsamen Bürger ein Teil des Zimmers und einer Familie zur Verfügung gestellt werden - nur ein isolierter Lebensraum.
In der Regel ist das Wohnen in einer Herberge vorübergehend, sie leben dort während der Zeit der Arbeit, des Dienstes und der Ausbildung.
In einem Hostel jeglicher Art nutzt der Mieter nicht nur den ihm zur Verfügung gestellten Wohnraum, sondern auch eine gemeinsame Küche, sanitäre Anlagen, Lagerräume etc. Das Recht auf komfortables Wohnen ist in der russischen Verfassung verankert.
Der Mieter einer Wohnung in einem Wohnheim kann nur ein Bürger sein und nur derjenige, der im Zusammenhang mit Arbeit, Dienst oder Studium Anspruch auf Wohnung hat. Der Vermieter kann Eigentümer einer spezialisierten Wohnung sein.
Derzeit wird im Rahmen der russischen Gesetzgebung zur Privatisierung des Wohnungsbestands die Registrierung von Wohngebieten in Privatbesitz in Herbergen, die ihren staatlichen oder kommunalen Status verloren haben, fortgesetzt. Der Besitzer eines Zimmers oder einer Wohnung in einem Hostel behält sich das Recht zur Nutzung aller Gemeinschaftsräume vor.
In einigen Fällen ist die Räumung des Mieters und seiner Familienangehörigen aus Wohnräumen im Hostel ohne Bereitstellung einer anderen Unterkunft gesetzlich untersagt, und sie können die Anerkennung ihres Rechts auf unbefristeten (dauerhaften) Aufenthalt im Hostel verlangen.
