Im Falle einer nicht registrierten Eintragung eines Eigentumsnachweises eines Hauses und eines Grundstücks ist es unmöglich, die Immobilie zu verkaufen, zu tauschen, zu spenden oder andere rechtliche Schritte zu unternehmen. Daher müssen das Haus und das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, gemäß den geltenden Vorschriften formalisiert werden.
Notwendig
- - Kaufbescheinigung für ein Haus
- - Bescheinigung über Landkauf oder Pacht
- - neuer technischer Pass für das Haus vom Büro für technisches Inventar
- - Katasterpass für Land
- - Ihren Reisepass oder die Pässe aller zukünftigen Besitzer
- - Zahlungseingang der staatlichen Grundbuchsteuer
- - eine Quittung über die Zahlung der staatlichen Gebühr für die Registrierung eines Hauses
Anleitung
Schritt 1
Sie müssen zum Büro für technisches Inventar gehen und einen Techniker anrufen. Er wird das Haus und die Nebengebäude inspizieren. Danach erstellt er Ihnen einen neuen technischen Pass für Gebäude. Der technische Pass hat ein Ablaufdatum von 5 Jahren.
Schritt 2
Rufen Sie die Vermessungsingenieure der Landverwaltungsfirma an. In der Regel handelt es sich dabei um gewerblich tätige Firmen. Sie werden alle notwendigen Arbeiten auf dem Land erledigen. Danach erstellen sie die notwendigen technischen Unterlagen für Ihr Grundstück.
Schritt 3
Mit den technischen Unterlagen, die Sie von der Landverwaltungsgesellschaft erhalten haben, müssen Sie sich zur Registrierung, zum Kataster und zur Kartografie an die Staatskammer wenden. Dort wird Ihrem Standort eine Katasternummer und ein Katasterpass des Standorts zugewiesen.
Schritt 4
Mit einem Katasterpass für den Standort, mit einem technischen Pass für das Haus müssen Sie sich zur Registrierung von Eigentumsrechten an das staatliche Registrierungszentrum wenden. Dort erhalten Sie anhand der eingereichten Unterlagen eine Eigentumsbescheinigung für ein Haus und eine Eigentumsbescheinigung für ein Grundstück.
