Seit kurzem ist jeder Eigentümer einer Wohnung oder eines Hauses verpflichtet, einen Vertrag über die Wartung von wohnungsinternen oder hausinternen Gasanlagen abzuschließen. Der Inhalt dieser Vereinbarung sowie die Einzelheiten ihrer Ausführung werden von der Regierung der Russischen Föderation bestimmt.
Der Vertrag über die Wartung von Gasanlagen ist eine relativ neue Innovation, die im Zusammenhang mit der Herausgabe eines Sonderbeschlusses der Regierung der Russischen Föderation erschienen ist. Dieses Dokument weist alle Eigentümer von Häusern, Wohnungen, die mit Gas versorgt werden, an, einen Vertrag mit autorisierten Organisationen abzuschließen. Bisher wurden haus- und hausinterne Gasanlagen auf der Grundlage einer gesonderten Bedingung im Liefervertrag gewartet und die Kosten für die Erbringung dieser Dienstleistungen im Gasendpreis enthalten. Mit Erscheinen einer gesonderten Vereinbarung sind die Eigentümer von Häusern und Wohnungen verpflichtet, für Gerätewartungsleistungen gesondert zu bezahlen.
Wie kommt ein Gasgeräte-Servicevertrag zustande?
Der Gesetzgeber schreibt vor, dass der Eigentümer eines Hauses oder einer Wohnung, an das Gas geliefert wird, selbstständig eine Initiative zum Abschluss eines Vertrages über die Wartung von Gasanlagen vorlegt. Zu diesem Zweck stellt der Eigentümer einen Antrag bei einer Fachorganisation, dem Ausweisdokumente beigefügt sind, sowie eine Eigentumsbestätigung der entsprechenden Wohnräume, eine Liste der gebrauchten Gasgeräte. In einigen Fällen sendet die Serviceorganisation selbst die Angebotsvereinbarung an alle Eigentümer. In der Praxis wird meist die zweite Möglichkeit genutzt, in den meisten Fällen werden die Mieter von der Verwaltungsgesellschaft, der Wohnungseigentümergemeinschaft, organisiert.
Was ist im Vertrag über die Wartung von Gasgeräten enthalten?
Der Vertrag über die Wartung von Gasanlagen ist seiner Rechtsnatur nach ein Standardvertrag über die Erbringung von Dienstleistungen, daher gelten für ihn die einschlägigen Normen des Zivilrechts. Die Regierung der Russischen Föderation hat jedoch auch zusätzliche Informationen und Bedingungen festgelegt, die in einem solchen Abkommen festgeschrieben werden müssen. Zwingend für die Aufnahme sind also Datum, Ort des Vertragsschlusses, Name und Kontoverbindung des Dienstleistungsunternehmens, personenbezogene Daten des Kunden dieses Dienstes. Darüber hinaus enthält der Vertrag die Anschrift des Wohngebäudes, die Liste der gewarteten Gasgeräte, die Liste der Arbeiten und Dienstleistungen, die aufgrund dieser Vereinbarung ausgeführt werden. Obligatorische Bedingungen sind auch der Preis der erbrachten Leistung, das Verfahren und die Zahlungsbedingungen durch den Eigentümer des Hauses.
